loading icon
€695.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Kangoeroewoning Mortsel (2640)

Moderne kangoeroewoning op prachtige locatie in Mortsel

In een rustige straat te Mortsel vinden we deze modern ingericht halfopen woning momenteel bestaande uit een gelijkvloers- en duplexappartement.

We kiezen om eerst het gelijkvloers appartement te bezoeken. Wanneer we de inkomhal betreden valt direct de leuke lichtinval in de leefruimte met uitzicht op de tuin op.

De open keuken is volledig uitgerust van de nodige apparatuur. Grenzend aan de hal vinden we het toilet en de berging terug.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met open badkamer bestaande uit een bad en badkamermeubel.

Wanneer we op onze passen terugkeren richting de hal vinden we aan de rechterzijde een trap die leidt naar de tweede slaapkamer.

Het duplexappartement beschikt over een aparte ingang maar kan mits een kleine bouwkundige ingreep samengevoegd worden tot één geheel samen met het gelijkvloers appartement.

Bij binnenkomst ervaren we wederom de leuke sfeer van lichtinval in de leefruimte. Verder geeft deze ruimte toegang tot het eerste terras.

Ook hier bevinden zich aan de hal het toilet en berging gevolgd door de volledige uitgeruste keuken.

We nemen de trap richting de tweede verdieping van dit duplexappartement. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het tweede terras met een adembenemend uitzicht.

Verder vinden we op deze verdieping nog een badkamer met zowel een bad, douche alsook een tweede toilet.

De tuin is ingericht met tuintegels en gazon. Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis dat gedeeltelijk open is aan de voorzijde. Ideaal voor een jacuzzi of lounge.

Handig om te weten, het duplexappartement is momenteel beschikbaar via Airbnb, waar het gemiddeld zo’n €3000 per maand opbrengt.

Deze prachtige moderne woning biedt ontzettend veel mogelijkheden. (Kangoeroewoning, apart gedeelte kinderen, investering, …)

Maak snel een afspraak zodat u later geen spijt krijgt.

Details

Algemene informatie

Id
1837
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
H41-M
Type
Kangoeroewoning
Adres
Heldenhuldelaan 41, 2640 Mortsel
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bewoonbare opp.
160m²
Bebouwde opp.
60m²
Grond opp.
262m²
Bebouwing
halfopen
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
2010
EPC waarde
In aanvraag
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
12m
Perceeldiepte
33m

Indeling

Badkamer1 (verdieping 0)
-
Open badkamer gekoppeld aan slaapkamer 1. Voorzien van bad en badkamermeubels.
Berging (verdieping 0)
2 m²
(2,2 x 1,0) Berging op tegelvloer.
Keuken (verdieping 0)
-
Open keuken gekoppeld aan leefruimte. Voorzien van gaskookplaat (4 pits), dampkap, koelkast en diepvries.
Living (verdieping 0)
31 m²
(4,6 x 4,8) + (1,0 x 2,1) + (1,5 x 4,5) Leefruimte met open keuken op tegelvloer met uitzicht op de tuin.
Slpk1 (verdieping 0)
14 m²
(4,9 x 2,9 Slaapkamer met open badkamer.
Tuinhuis (verdieping 0)
-
Ruim tuinhuis, gedeeltelijk open aan voorzijde. Ideaal voor een jacuzzi, lounge, ...
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(0,9 x 1,5) Toilet op tegelvloer.
Berging 2 (verdieping 1)
2 m²
(1,9 x 1,0) Berging op tegelvloer
Keuken2 (verdieping 1)
5 m²
(1,8 x 2,9) Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van gaskookplaat (4 pits), dampkap, koelkast en diepvries
Living (verdieping 1)
28 m²
(5,8 x 3,7) + (1,2 x 2,6) + (1,0 x 4,0) Leefruimte duplexappartement met toegang tot het eerste terras.
Slpk2 (verdieping 1)
11 m²
(3,7 x 3,1) Slaapkamer aan voorzijde eerste verdieping op laminaat. Voorzien van een sierhaard. (Toegang via gelijkvloers appartement)
Terras (verdieping 1)
9 m²
(6,0 x 1,5) Ruim terras op eerste verdieping toegang vanuit de leefruimte.
Wc2 (verdieping 1)
1 m²
(1,4 x 1,0) Toilet op tegelvoer met handenwasser.
Badkamer2 (verdieping 2)
7 m²
(2,5 x 2,8) Badkamer voorzien van bad, douche, toilet en badkamermeubel.
Nachthal (verdieping 2)
3 m²
-
Slpk3 (verdieping 2)
17 m²
(5,8 x 3,0) Ruime slaapkamer aan achterzijde woning met weids uitzicht en toegang tot het tweede terras.
Slpk4 (verdieping 2)
11 m²
(3,2 x 3,8) Slaapkamer op laminaat aan voorzijde woning.
Terras 2 (verdieping 2)
-
Ruim terras aan achterzijde woning. Toegang via slaapkamer 3

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op gas (vaillant, 2010), aansluiting gashaard voorzien
Bevloering
Vloerverwarming aanwezig
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Dubbel glas (2010)
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Waterput
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€695.000,-
Aankoop exclusief kosten
€695.000
Registratierechten
€20.850
Notariskosten
€2.703
Totale Aankoopprijs
€718.553
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
W
Tuin (beschrijving)
De tuin is ingericht met tuintegels en gazon. achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis dat gedeeltelijk open is aan de voorzijde. ideaal voor een jacuzzi of lounge.
Tuin opp.
120m²
Terras
Ja
Verdieping
0
Aantal WC's
3
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan