loading icon
€645.700,-
Slaapkamer icoon2
Badkamer icoon1

Gemengd gebruik Kontich (2550)

Multifunctioneel gebouw op topligging Kontich !!!

In Kontich-centrum vinden we dit multifunctioneel gebouw (2000 volledig vernieuwd) voor gemengd gebruik. De locatie is een niet te onderschatten troef van deze eigendom. Het ligt aan een zeer belangrijke toegangsweg tot het centrum, aan een grote school (VTI Kontich) en de bruisende Altena-woonwijk, maar toch ook zeer goede bereikbaarheid naar de express-weg met verbindingswegen naar Antwerpen. Echt een mooie kans voor mensen met een neus voor zaken !

Op de benedenverdieping ligt het handelsgedeelte van de woonst. De opzet van het handelsgelijkvloers is zo gemaakt dat je het kan indelen zoals je zelf graag wenst. Momenteel zijn er twee zaken in ondergebracht, maar je kan de oppervlakte natuurlijk gebruiken voor één zaak. De constructie van het gebouw laat nog vele opties open, zoals het bijbouwen van appartementen… zelfs met of zonder rechtstreekse toegang tot het bovengelegen appartement, indien gewenst.

Op de bovenste verdieping komen we aan in een luxueus afgewerkt appartement met uiterst grote en lichte leefruimte met open keuken en zonnig terras en veel privacy. De twee slaapkamers zijn eveneens ruim en de badkamer met ligbad en inloopdouche zal U zeker kunnen bekoren.

Deze eigendom is ook geschikt als investering, U kan (mits stedenbouwkundige toelating) het gebouw opsplitsen en herverdelen om zo zelfs een deel als opbrengst te verhuren of te verkopen…

Dit is niet wat U zoekt? de Huisleverancier biedt U totaal exclusief het nieuwe concept aankoopbegeleiding aan. Zo gaan we voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

EPC : 136kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Pand in beeld

Details

Algemene informatie

Id
693
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
E162-E-997C
Type
Gemengd gebruik
Adres
Edegemsesteenweg 162, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal garages
3
Aantal parkings (buiten)
3
Bewoonbare opp.
292m²
Grond opp.
482m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
1960
EPC waarde
136 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2000
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
2

Indeling

Showroom (verdieping 0)
177 m²
Handelsgelijkvloers dat momenteel 2 zaken herbergt, de constructie van het gebouw is zo opgezet dat U nog alle kanten op kan met de indeling ! Huidige indeling : werkplaats (garage), bergruimte, bureau, inkomhal en nagelstudio.
Badkamer1 (verdieping 1)
-
Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan), inloopdouche (thermostatische kraan), twee wastafels met telkens een spiegelkast, sierradiator en hangwc. Muren betegeld tot aan verlaagd plafond met inbouwspots.
Berging (verdieping 1)
-
Praktische bergruimte op tegelvloer. Elektrisch bord aanwezig, muren geschilderd.
Keuken (verdieping 1)
-
Open keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (natuursteen, graniet) met dubbele gootsteen, gasvuur (Zanussi), dampkap, koelkast (Liebherr), diepvries (Liebherr), conventionele heteluchtoven (AEG), combi-oven en vaatwasser (Whirlpool). Verlaagd plafond met inbouwspots.
Living (verdieping 1)
-
Leefruimte met open keuken op tegelvloer en houten plankenvloer (zitgedeelte). Muur is decoratief bekleed met mooie natuursteen. Houtkachel en luidsprekersysteem aanwezig.
Slpk1 (verdieping 1)
-
Slaapkamer op tegelvloer en aparte dressing. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
-
Slaapkamer op tegelvloer, muren geschilderd. Aansluitpunt internet aanwezig.
Terras (verdieping 1)
35 m²
Mooi groot terras aan leefruimte met veel privacy !

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas (atag)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Gelijkvloers : deels hardhouten vloer, deels laminaat. 1ste verdieping : tegelvloer en eiken plankenvloer aan zitgedeelte leefruimte.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2002) met draai-kip functie. schuifraam aan leefruimte.
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Rolluiken aan leefruimte (elektrisch bediend)
Afstand openbaar vervoer
50m
Afstand scholen
73m
Afstand winkels
800m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
As-built attest
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€645.700,-
Aankoop exclusief kosten
€645.700
Registratierechten
€64.570
Notariskosten
€2.675
Totale Aankoopprijs
€712.945
Kadastraal inkomen
€3.415,-

Bereken uw lening

Overige info

Terras
Ja
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan