loading icon
€845.000,-
Slaapkamer icoon2
Badkamer icoon2

Appartement Antwerpen (2000)

Prachtig luxueus appartement (2015) op de Marnixplaats !

U zoekt werkelijk hét neusje van de zalm in Antwerpen? Dit unieke appartement baadt in luxe, ruimte, licht en heeft een fantastische centrale ligging op de zeer gekende Marnixplaats !

We betreden het appartement in de inkomhal en zetten het alarm af, de frisse en behaaglijke inrichting valt op vanaf het betreden van dit appartement. Een prachtige visgraatparket, die zich doorheen heel het appartement verderzet, zorgt voor een warme en moderne toets.

We lopen door naar de leefruimte en passeren het gastentoilet en de berging/ketelruimte (Vailliant, 2015). Hier valt de doordachte indeling onmiddellijk op, het is namelijk een feit dat het appartement, oorspronkelijk twee appartementen, zijn omgevormd tot één. Hierdoor kan er ruimtelijk veel meer dan in andere appartementen.

De leefruimte (83m2) is opgedeeld in twee: de aparte zithoek/hobbyruimte/bureelruimte + de ruime leefruimte, dit zonder het contact te verliezen tussen de twee. Aan de zithoek bevindt zich een inpandig terras, waar u prachtige dingen mee kan verwezenlijken mits wat groene creativiteit. Dankzij de grote ramen wordt er een licht en ruimtelijk effect gecreëerd. De ramen aan de zithoek reiken fraai van het plafond tot aan de vloer.

De hyper-ingerichte leefkeuken (SieMatic) met kookeiland is voorzien van een strak composieten werkblad, dubbele gootsteen, gasvuur en grill (Steel A10, FF 4B + twee keramische kookplaten), dampkap (Novy, afstandsbediening), 2x conventionele oven, steamer (Miele), vaatwasser (Miele) en een wijnkoeler (Liebherr).

Op weg naar de slaapkamers passeren we het nachttoilet links, rechts bevindt zich de masterbedroom met inloopdressing en aparte badkamer. Deze laatste is ingericht met een inloopdouche (thermostatische kraan), ligbad (thermostatische kraan), automatische verluchting, dubbele lavabo, badkamermeubel, sierradiator en de muren zijn knap betegeld tot aan het plafond.

De tweede slaapkamer heeft ook inbouwkasten en een eigen badkamer. Deze laatste is ingericht met een inloopdouche en lavabo.

Een luxueus appartement zoals dit kom je niet enkel bekijken, maar ook ervaren: werkelijke prestige en status ! De opzet van deze woning? Twee appartement gemaakt tot één, knap ingenieus aangepakt. Pienter werk !

Wij zullen voldoende tijd maken om met u in alle sereniteit dit appartement te komen ervaren. Maak snel een afspraak !

Dit is niet wat U zoekt? de Huisleverancier biedt U totaal exclusief het nieuwe concept aankoopbegeleiding aan. Zo gaan we voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

EPC : 120,7kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
714
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
G45(3)-A-971E
Type
Appartement
Adres
Geuzenstraat 45, 2000 Antwerpen
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Bewoonbare opp.
181m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Nieuwe staat
EPC waarde
120 (kWh/m²)
E-peil
79
Renovatiejaar
2015
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
24m

Indeling

Badkamer1 (verdieping 3)
9 m²
(1,8 x 3,2) + (1,8 x 1,1) Badkamer (Leicht by Van Marcke) op visgraatparket. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), douche (thermostatische kraan), dubbele lavabo, badkamermeubel, automatische verluchtingssysteem en sierradiator. Muren betegeld tot aan het plafond. Kranen zijn van het merk Vola.
Badkamer2 (verdieping 3)
2 m²
(1,8 x 1,2) Douchekamer op visgraatparket. Ingericht met inloopdouche (thermostatische kraan) en lavabo.
Cvruimte (verdieping 3)
1 m²
(1,1 x 1,7) Technische ruimte die eveneens dienst doet als berging. Muren geschilderd.
Inkomhal (verdieping 3)
4 m²
(3,1 x 1,5) Inkomhal op prachtige visgraatparket. Ingericht met inbouwkasten, muurspots, muren geschilderd.
Keuken (verdieping 3)
-
Open keuken (Siematic) ingericht met kookeiland (composiet werkblad), gasvuur (Steel A10 FF, 4-pits + grill + 2 keramische kookplaten), dampkap (Novy), wijnkoeler, stomer (Miele), 2x conventionele oven (Steel) en vaatwasser (Miele).
Living (verdieping 3)
82 m²
(3,2 x 7,2) Leefruimte op visgraatparket. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Geweldig ingedeeld met open keuken en een aparte plaats ideaal als bureau, leeshoek, TV-hoek of hobbyruimte. Muren geschilderd.
Nachthal (verdieping 3)
4 m²
Hal op visgraatparket. Muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 3)
19 m²
(6,0 x 3,3) Slaapkamer op visgraatparket. Dankzij de praktische kolom wordt er een dressing gecreëerd. Rechtstreekse toegang tot badkamer 1. Muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 3)
9 m²
(3,2 x 2,9) Slaapkamer op visgraatparket. Ingebouwde kasten aanwezig. Toegang tot terras en badkamer 2.
Terras (verdieping 3)
16 m²
Zuidwest georiënteerd terras op bankirai. Stopcontact en verlichting aanwezig. Zicht op de Marnixplaats. Glazen balustrade.
Wc1 (verdieping 3)
1 m²
(1,1 x 1,3) Gastentoilet op visgratenparket. Ingericht met hang-wc met dubbele spoelknop, handenwasser (graniet) en automatische verluchting. Muren geschilderd.
Wc2 (verdieping 3)
1 m²
(0,9 x 1,4) + (0,9 x 0,5) Nachttoilet op visgraatparket. Ingericht met hang-wc met dubbele spoelknop, lavabo en automatische verluchting. Muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie gasketel (vailliant, 2013) met aparte boiler voor warm water (acv, 2013, 166 liter)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Leefruimte, toilet, nachthal, slaapkamer 1 en 2, badkamer 1 en 2 : eiken visgraatparket
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in hout (meranti), dubbel glas met draai-kip functie
Dak (materiaal)
Zadeldak met leien, geïsoleerd.
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Dressing
Ja
Lift
Ja
Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Telefoon
Ja
Gepantserde deur
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Stad
Afstand openbaar vervoer
241m
Afstand scholen
170m
Afstand winkels
400m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
As-built attest
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€845.000,-
Aankoop exclusief kosten
€845.000
Registratierechten
€84.500
Notariskosten
€2.788
Totale Aankoopprijs
€932.288
Provisie
€182
Provisie (omschr.)
Maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, onderhoud en elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen, onderhoud lift, reservekapitaal)
Maandelijkse lasten
€182
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€1.125,-
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Terras
Ja
Verdieping
3
Bouwlagen
4
Aantal WC's
3
Aantal douches
2

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan