loading icon
€899.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Villa Wilrijk (2610)

Prachtige stijlvolle landelijke villa op top locatie !

Dit is wat U werkelijk thuis komen noemt ! Je zal geen ogenblik willen twijfelen zodra je de sfeer, die deze woning uitstraalt, inademt.

De woning is gelegen in een rustige zone-30 straat. Van zodra je de automatische hardhouten inrijpoort voorbij bent, verwelkomen we je in de voortuin, nadat je de wagen hebt kunnen parkeren op één van de vier staanplaatsen. Meteen voel je de welverdiende rust, die je hier tegemoet komt.

In de inkomhal valt meteen je oog op de mooie golving van de trap naar de eerste verdieping. Hier kan je meteen naar de leefruimte of begeef je je eerst via de vestiaire naar het gastentoilet met iets verderop de toegang tot de privaat gelegen bureau en keuken. Bekijk de prachtige zwarte stalen deuren en ramen.

Aangekomen in de keuken zal je onmiddellijk toegeven dat het zicht achteraan fenomenaal is… Paradoxaal toch, zo goed gelegen bij verschillende verbindingswegen en een weids groen zicht, waar vind je dat nog ? De keuken is trouwens hyper uitgerust om de meest feestelijke maaltijden te bereiden voor je gezin ! Het handige keukeneiland zal u zeker kunnen bekoren.

De leefruimte op eiken houten vloer met grote raampartijen nodigt U uit om van elk seizoen te genieten, in de lente- en zomertijd open je de schuiframen naar het grote terras en laat je de zomerse geuren binnenkomen… in de herfst- en wintertijd sluit je de shutters en maak je het gezellig met de extra warmte van je gashaard.

Op het gelijkvloers vind je nog een wasruimte/droge berging, alsook een technische ruimte terug.

Het slaap- en badkamergedeelte bevindt zich volledig op de eerste verdieping. Ik ben er zeker van, slaapkamers zoals deze heb je nog niet snel gezien in een woning zoals dit. Alle vier de slaapkamers zijn gelijk van grootte en meten elk ongeveer twintig vierkante meter ! Er is een badkamer aan de ouderlijke slaapkamer en de kinderen hebben hun eigen badkamer… wat wil je meer ?

Uitbreidingsmogelijkheden vind je nog een verdieping hoger, op de geïsoleerde zolder, reeds afgewerkt met gyproc…

Wacht niet te lang, deze woning is een bezoek echt waard !

Tot uw dienst!

EPC : 236kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
718
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
G53-W-1084
Type
Villa
Adres
Groenstraat 53, 2610 Wilrijk
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal parkings (buiten)
4
Bewoonbare opp.
300m²
Bebouwde opp.
126m²
Grond opp.
1400m²
Bebouwing
Open
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
1963
EPC waarde
236 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2013
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
14m
Perceelbreedte
20m
Perceeldiepte
70m
Diepte gelijkvloers
9m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
-
Volledige kruipruimte onder woning tot keuken.
Berging (verdieping 0)
2 m²
(1,6 x 1,5) Praktische wasruimte achter de keuken met proviantruimte.
Bureau (verdieping 0)
14 m²
(2,9 x 4,9) Bureau op houten (eik) plankenvloer. Muren geschilderd, verlaagd plafond met inbouwspots. Stalen binnendeur.
Cvruimte (verdieping 0)
1 m²
(1,6 x 0,8) Technische ruimte met CV-ketel en nutsmeters elektriciteit, gas en water plus elektrisch bord.
Inkomhal (verdieping 0)
15 m²
(2,2 x 4,4) + (3,1 x 1,9) Verwarmde inkomhal op tegelvloer. Voordeur met veiligheidsvergrendeling. Schoenkast en vestiare, verlaagd plafond met moluren,
Keuken (verdieping 0)
22 m²
(5,3 x 3,8) Keuken (2010, Augustijns) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, keukeneiland, werkblad (corian) met dubbele gootsteen, Inductie kookvuur (Siemens), dampkap (Novy), conventionele oven (Siemens), microgolfoven (Siemens), koelkast (AEG), vaatwasser (AEG), steamer (Siemens), ingebouwde koffiezet en warmhoudlade ! Verlaagd plafond met inbouwspots.
Living (verdieping 0)
41 m²
(4,9 x 8,4) Leefruimte op eiken plankenvloer, gashaard (Bellfires XL) met warmterecuperatie, verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd, stalen binnendeuren.
Terras (verdieping 0)
63 m²
(9,0 x 7,0)
Vestiaire (verdieping 0)
1 m²
(1,2 x 1,5) aparte vestiaire aan inkomhal
Wasruimte (verdieping 0)
7 m²
(2,0 x 3,2)
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(1,2 x 0,9) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met dubbele spoelknop en lavabo. Muren geschilderd, inbouwspots en verluchting aanwezig.
Badkamer1 (verdieping 1)
10 m²
(2,9 x 3,2) + (1,7 x 0,6) Badkamer (2013) op gietvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan), inloop regendouche (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met corian blad, sierradiator. Verlaagd plafond met inbouwspots.
Badkamer2 (verdieping 1)
4 m²
(2,5 x 1,6) Badkamer op gietvloer. Ingericht met lavabo (mengkraan) in badkamermeubel, douche (thermostatische kraan) en sierradiator. Verlaagd plafond met inbouwspots.
Slpk1 (verdieping 1)
21 m²
(4,5 x 4,4) Slaapkamer op houten (eik) plankenvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd, inbouwkasten met automatische verlichting.
Slpk2 (verdieping 1)
20 m²
(5,4 x 3,8) Slaapkamer op houten (eik) plankenvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, TV-Aansluiting.
Slpk3 (verdieping 1)
21 m²
(3,1 x 4,6) + (3,0 x 2,5) Slaapkamer op houten (eik) plankenvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, inbouwkasten.
Slpk4 (verdieping 1)
19 m²
(4,5 x 4,0) Slaapkamer op houten (eik) plankenvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd, inbouwkasten.
Wc2 (verdieping 1)
1 m²
(1,4 x 0,9) Toilet op houten (eik) plankenvloer. Hangwc, verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd, verluchting aanwezig.
Zolder1 (verdieping 2)
48 m²
Afgewerkte zolder op OSB platen, bereikbaar via valtrap. Lichtinval via Velux-dakraam.

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (oertli)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Gastentoilet, inkomhal en keuken : tegelvloer; leefruimte, slaapkamers : houten (eik) plankenvloer; badkamers : gietvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Voordeur in hout, veiligheidsvergrendeling; buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2010), schuifraam aan keuken en leefruimte, vliegenramen, shutters
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Instapklaar
Ja
Afstand openbaar vervoer
65m
Afstand scholen
1400m
Afstand winkels
479m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€899.000,-
Aankoop exclusief kosten
€899.000
Registratierechten
€89.900
Notariskosten
€2.819
Totale Aankoopprijs
€991.719
Kadastraal inkomen
€1.732,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Zw
Tuin (beschrijving)
Prachtige tuin met groot terras en zicht op weiden. buitenkraan en stopcontact. voortuin met automatische poort (padoek), parkeerplaats voor 4 wagens, verlichting met sfeerlampen (philips hue). tuinhuis
Tuin opp.
820m²
Terras
Ja
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
2

Buurtinformatie

Wonen in Wilrijk Wie wil dat niet?

Wonen in Wilrijk
Wie wil dat niet?

Voor velen is Wilrijk alles wat ze in een woonplaats zoeken. Winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen hier dicht bij elkaar. Terwijl het district ook nog profiteert van haar strategische locatie, vlak bij Antwerpen. Laat u zich daarnaast ook graag omringen door het groen? Dan zullen de natuurrijke omgeving en bijzondere parken u zeker aanspreken.

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan