loading icon
€318.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon4

Appartementsgebouw Antwerpen (2060)

Mooi gerenoveerde opbrengsteigendom in hartje Antwerpen

4 MOOI GERENOVEERDE STUDIO'S TE KOOP met aparte leefruimte vooraan + aparte slaapruimte achteraan + aparte badkamer ! Ideaal voor investeerders: bruto rendement: 5,5% en voor jaren geen kosten !

In het centrum van Antwerpen, vlakbij het St Jansplein en de Italiëlei, vindt u deze opbrengsteigendom, een buurt volledig in opmars, bruisend van het leven, klaar om naast het Eilandje, de nieuwe hippe wijk van Antwerpen te worden. In de onmiddellijke buurt werd enkele jaren geleden de nieuwe Artesis-Plantijn Hogeschool gebouwd, deze is op 7 minuten wandelafstand gelegen. Evenals Universiteit Antwerpen campus Ufsia vindt u op dezelfde afstand. Ook vindt u enkele fitness-zalen vlakbij op de Keyserlei.

Deze eigendom bestaat uit 4 studio's van +-35m2. Elke studio heeft een aparte leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Het gelijkvloers verschilt iets van de andere studio's. Deze heeft een grotere badkamer, een grotere slaapkamer, maar een kleinere leefruimte. Alle studio's zijn verhuurd aan solide goede huurders.

Het gebouw werd in 2008 volledig gerenoveerd. Het dak, de centrale hal en de studio's werden nogmaals in 2017 volledig vernieuwd (opnieuw geschilderd, nieuwe kitchenette, kranen, boiler, verlichting, nieuw plafond op 3e verdiep,...). Door het gebruik van aardetinten en goede degelijke materialen zijn de studio's steeds onmiddellijk verhuurd. Weinig studio's te huur in antwerpen, worden op deze degelijke manier aangeboden op de markt ! U heeft dus financiële zekerheid met deze aankoop ! De woning is ook energie-zuinig.

Nutsvoorzieningen van de studio's zijn terug te vinden in de kelder.

Alle studio's zijn verhuurd en bieden U een jaarhuur van € 19.320, wat overeenkomt met een mooi bruto rendement van 6,0% !!! De eerstkomende 10 jaar hoeft U als investeerder geen specifieke onkosten te verwachten. De eigenaar verkoopt deze opbrengsteigendom om nieuwe investeringen te doen.

Er worden regelmatig leuke buurtfeesten en rommelmarktjes georganiseerd in de wijk. In de zomer wordt een deel van de straat omgetoverd als tuinwijk (zie sfeerfoto's). Er komen ook meer en meer hippe bars en bistro's, zoals Le Red Fox, enkele huizen verder, met dagelijks verse broodjes, suggesties, biologische gerechten en desserts, taarten... (zie foto's). Zo moeten uw huurders zelfs niet koken als ze geen zin hebben... Kortom een buurt die leeft, waar huurders zich door vele initiatieven in Amsterdam wanen en zich snel thuis voelen. Een toppertje !!!

Adres op aanvraag uit respect voor de privacy van de huurders.

EPC : 265 kWh/m2

Details

Algemene informatie

Id
726
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
DP50-A-C
Type
Appartementsgebouw
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Bewoonbare opp.
142m²
Bebouwde opp.
39m²
Grond opp.
39m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Uitstekende staat
EPC waarde
265 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
3m
Perceelbreedte
3m
Perceeldiepte
11m
Diepte gelijkvloers
11m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
39 m²
Droge kelder met nutsvoorzieningen
Badkamer (verdieping 0)
4 m²
(0,6-2,2 x 3,4) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, lavabo met spiegelkastje.
Living (verdieping 0)
8 m²
(2,4 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer
Slaapkamer (verdieping 0)
10 m²
(3,0 x 3,4) Slaapkamer aan achterzijde studio op tegelvloer.
Badkamer1 (verdieping 1)
1 m²
(1,6 x 1,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, lavabo met spiegelkastje.
Keuken (verdieping 1)
-
Keuken op tegelvloer tussen leefruimte en slaapkamer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof), koelkast, elektrisch kookvuur (2pits) en gootsteen.
Living 1 (verdieping 1)
12 m²
(3,5 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer
Living 2 (verdieping 1)
12 m²
(3,5 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer
Living 3 (verdieping 1)
12 m²
(3,5 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer
Slpk1 (verdieping 1)
7 m²
(3,5 x 2,1) Slaapkamer aan achterzijde studio op tegelvloer.
Wc1 (verdieping 1)
-
Apart toilet
Badkamer2 (verdieping 2)
1 m²
(1,6 x 1,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, lavabo met spiegelkastje.
Keuken2 (verdieping 2)
-
Keuken op tegelvloer tussen leefruimte en slaapkamer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof), koelkast, elektrisch kookvuur (2pits) en gootsteen.
Slpk2 (verdieping 2)
7 m²
(3,5 x 2,1) Slaapkamer aan achterzijde studio op tegelvloer.
Wc2 (verdieping 2)
-
Apart toilet
Badkamer3 (verdieping 3)
1 m²
(1,6 x 1,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, lavabo met spiegelkastje.
Keuken 3 (verdieping 3)
-
Keuken op tegelvloer tussen leefruimte en slaapkamer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof), koelkast, elektrisch kookvuur (2pits) en gootsteen.
Slpk3 (verdieping 3)
7 m²
(3,5 x 2,1) Slaapkamer aan achterzijde studio op tegelvloer.
Wc3 (verdieping 3)
-
Apart toilet

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Gemeenschappelijk
Verwarming (beschrijving)
Verwarming op aardgas met gemeenschappelijke hogerendements condensatieketel.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Gemeenschappelijke meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Gemeenschappelijke meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Gemeenschappelijke meter
Aansluiting riolering
Ja
Parlofoon
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Stad
Afstand openbaar vervoer
100m
Afstand scholen
350m
Afstand winkels
250m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€318.000,-
Aankoop exclusief kosten
€318.000
Registratierechten
€31.800
Notariskosten
€2.488
Totale Aankoopprijs
€352.288
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin opp.
39m²
Verdieping
0
Bouwlagen
3
Aantal WC's
4
Aantal douches
4

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan