loading icon
€739.800,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Koppelvilla Kontich (2550)

Vlassak koppelvilla met 4 slaapkamers op top-locatie !

Kom kijken naar deze prachtige half-open villa (Bj 2012), U zal het meteen met ons eens zijn dat U hier kan genieten van een onverwachte paradoxale rust die U hier aantreft !

De naam Vlassak staat bekend voor degelijke stijlvolle woningbouw gebruik makend van de meest innovatieve technieken, gecombineerd met een tijdloos landelijk karakter en gevoel voor details. U maakt nu kans om als één van de weinige gelukkigen eigenaar van te worden van deze prachtige woning !

De stijl in de woning strookt volledig met wat je reeds voelt als je de oprit bent opgereden. Een warme inkomhal met gastentoilet verleent je toegang tot de zeer ruime leefruimte met gezellige zit-ruimte, magnifieke inzethaard en eetplaats met zicht op de mooi aangelegde tuin door de stalen ramen.

De open compleet geïnstalleerde keuken is gemaakt voor jou om de lekkerste gerechten voor je gezin te bereiden. Dit terwijl je toch kan meegenieten van de sfeer die er heerst aan de eettafel. In de zomerperiode kan je rechtstreeks vanuit de keuken naar de tuin, die je trouwens het hele jaar door kan bewonderen vanuit de keuken.

Ben je langs de garage binnengekomen? Dan passeer je eerst de handige bergruimte, ideaal om reeds een deel van je boodschappen hier een plaats te geven en meteen door te steken naar de keuken…

Het volledige slaap- en badkamergedeelte van de woning vinden we terug vanaf de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is elke kamer mooi afgewerkt met een eiken plankenvloer. De master-bedroom heeft een eigen badkamer en dressing, de andere slaapkamers maken gebruik van de tweede badkamer en ingebouwde kasten in de kamers.

Op zolder treffen we een vierde slaapkamer aan met daarnaast nog een polyvalente ruimte en technische ruimte. Ik kan me perfect inbeelden dat je van deze verdieping een ruimte maakt die voor het hele gezin bruikbaar is voor werk, hobby en plezier !

De tuin van de woning is niet groot, maar wel zalig om in te genieten. Wie nood heeft aan ruimte kan via het tuinhuis naar de achterliggende weidse velden !

Praktisch ook is de kleine droge kelder aan de woonst.

Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

Tot uw dienst!

EPC : 75kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Pand in beeld

Details

Algemene informatie

Id
731
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
D224-K-1168
Type
Koppelvilla
Adres
Duffelsesteenweg 224, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
3
Bewoonbare opp.
344m²
Bebouwde opp.
134m²
Grond opp.
477m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
2012
EPC waarde
75 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
10m
Diepte gelijkvloers
14m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
10 m²
(4,6 x 2,2) Droge kelder op natuursteen. Elektriciteit, verlichting en verluchting aanwezig. Regenwaterpomp.
Berging (verdieping 0)
6 m²
(2,6 x 2,6) Praktische berging tussen garage en keuken op gepolierde betonvloer met inbouwkasten. Verlaagd plafond met inbouwspots. Aansluitpunt wasmachine.
Garage (verdieping 0)
18 m²
(3,2 x 6,0) Verwarmde garage met licht op bewegingsdetector op gepolierde betonvloer met inwendige kantelpoort (automatisch). Verlichting en water met gietbak aanwezig. Nutsmeters elektriciteit, gas en water plus elektrisch bord vinden we hier ook terug.
Inkomhal (verdieping 0)
3 m²
(1,8 x 2,0) Inkomhal op blauwe natuursteen. Voordeur met veiligheidsvergrendeling, verlaagd plafond met inbouwspots. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
18 m²
(2,7 x 5,0) Open keuken op gecombineerde eiken plankenvloer en tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (composiet) met dubbel gootsteen en kookeiland, gasvuur (Falcon, 6 pits), dampkap (Neff), koelkast (Neff), diepvries (Neff, 3 laden), vaatwasser (Neff). Verlaagd plafond met inbouwspots.
Living (verdieping 0)
66 m²
(5,0 x 5,8) + (5,1 x 5,5) + (1,9 x 4,0) Leefruimte op houten plankenvloer (eik). Verlaagd plafond met inbouwspots, inzethaard met warmterecuperatie, vloerverwarming
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(1,8 x 1,0) Gastentoilet op blauwe natuursteen. Hangtoilet met sproeier en handenwasser. Muren geschilderd, verluchting aanwezig.
Badkamer1 (verdieping 1)
14 m²
(4,4 x 3,5) Badkamer naast slaapkamer 3 met epoxy-gietvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan), inloopdouche (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) met marmer tablet in badkamermeubel, sierradiator en toilet. Verlaagd plafond met inbouwspots en verluchting.
Badkamer2 (verdieping 1)
9 m²
(3,5 x 2,6) Badkamer op epoxy-gietvloer. Ingericht met inloopdouche (thermostatische kraan), dubbele wastafel met marmer tablet in badkamermeubel. Verluchting, verlaagd plafond met inbouwspots. Muren geschilderd.
Dressing (verdieping 1)
6 m²
(2,3 x 2,6)
Slpk1 (verdieping 1)
28 m²
(4,3 x 5,1) + (3,1 x 1,8) Slaapkamer op houten plankenvloer (Eik). Verlaagd plafond met inbouwspots, aansluitpunt TV/Internet, handige dressing/opbergruimte onder trap.
Slpk2 (verdieping 1)
15 m²
(3,2 x 4,5 ) + (0,6 x 2,0) Slaapkamer op houten plankenvloer (eik) met inbouwkasten.
Slpk3 (verdieping 1)
18 m²
(4,4 x 3,5) Slaapkamer op houten plankenvloer (Eik). Verlaagd plafond met inbouwspots, aansluitpunt TV/Internet, dressing en badkamer verbonden aan kamer.
Wc2 (verdieping 1)
1 m²
(1,6 x 1,1) Toilet op epoxy gietvloer. Hangwc, muren geschilderd, plafond verlaagd met inbouwspots, verluchting aanwezig.
Cvruimte (verdieping 2)
8 m²
(1,6 x 5,2) Technische ruimte op vinylvloer, muren geschilderd.
Slpk4 (verdieping 2)
38 m²
(4,3 x 7,8) + (1,9 x 2,5) Slaapkamer op fineerlaminaat. Aansluitpunt TV/Interenet, muren geschilderd. Luik met valtrap naar extra zolderruimte. Verwarmd en inbouwkasten.
Zolder1 (verdieping 2)
24 m²
(3,2 x 7,8) Zolder/mancave/woman-shed naast slaapkamer 4 op vinylvloer. Muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming op aardgas en warm water op zonne-energie. hogerendements condensatieketel (oertli, 2012) gecombineerd met zonneboiler (oertli, 2012, 300 liter). ventilatiesysteem type d
Centrale verwarming
Ja
Zonneboiler
Ja
Bevloering
Kelder : natuursteen; garage en bergruimte : gepolierde betonvloer; gastentoilet en inkomhal : blauwe natuursteen; woonkamer en slaapkamers 1,2 en 3 : eiken plankenvloer; keuken : combinatie eiken plankenvloer en tegelvloer; slaapkamer 4 : fineerlaminaat;
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas, draai-kip functie. in keuken en leefruimte achteraan mooi stalen buitenschrijnwerk met dubbel glas.
Zonneboiler
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Waterput
Ja
Alarm
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
112m
Afstand scholen
1200m
Afstand winkels
1100m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€739.800,-
Aankoop exclusief kosten
€739.800
Registratierechten
€73.980
Notariskosten
€2.728
Totale Aankoopprijs
€816.508
Kadastraal inkomen
€2.139,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Zw
Tuin (beschrijving)
Volledig omheinde prachtige geniettuin, met rechtstreekse toegang tot weids groen ! tuinhuis en terras, stopcontact, buitenkraan en tuinverlichting.
Tuin opp.
134m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
3
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan