loading icon
€325.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Woning Hoboken (2660)

Opgeleverde nieuwbouwwoning met leuke upgrades !

We parkeren onze wagen in de voorziene ondergrondse staanplaats, u kan natuurlijk ook altijd uw fietsstallen in één van de twee tuinbergingen of in de overdekte gezamenlijke fietsenstalling.
We betreden het huis in de inkomhal en lopen door naar de leefruimte, hier valt het moderne en smaakvolle karakter onmiddellijk op. De gezellige gaskachel in combinatie met de open leefkeuken geeft deze woning een eigen ziel. Leuk detail: minder stof en een lager energieverbruik met de vloerverwarming onder het moderne en onderhoudsvriendelijke marmertapijt ! Dit is een moderne en kleurvaste ondergrond die de temperatuur van de omgeving aanneemt. Handig die ruime berging voor allerlei en apart toilet !

De Bruynzeel keuken is ingericht met dubbele gootsteen, kookeiland, keramische kookplaat (AEG), koelkast (AEG), vaatwasser (AEG), dampkap (AEG), conventionele oven (AEG) en een remsysteem op de schuiven. Het marmertapijt loopt volledig door onder de kasten, zo kan u de indeling van de keuken naar wens veranderen.
Vanuit de keuken heeft u zicht op en toegang tot de zuid-oost tuin met ruim terras. Achter de tuin ligt de gemeenschappelijke tuin, die aangenaam is aangelegd.

Een moderne trap van traanplaat leidt ons naar de eerste verdieping, hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Deze laatste is ingericht met een ligbad (mengkraan), douche (mengkraan), toilet, dubbele lavabo (mengkraan), badkamermeubel en spiegelkast.

Keuze voor verkoop onder het BTW-stelsel (21%) of registratierechten (7-10%). Iedereen kan kopen onder BTW-stelsel, de prijs van de aankoop is dan lager en U heeft specifieke voordelen, informeer U bij onze dossierbeheerder hieromtrent !

Een nieuwe woning waar mooie upgrades zijn uitgevoerd en waar amper is in geleefd, een parel dus !
Kom snel kijken voor het verkocht is !

Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

EPC : 106kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
752
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
CL21-A-1088A
Type
Woning
Adres
Catharina Lundenhof 21, 2660 Hoboken
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal parkings (buiten)
1
Bewoonbare opp.
120m²
Bebouwde opp.
60m²
Grond opp.
162m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Nieuwe staat
Bouwjaar
2015
EPC waarde
106 (kWh/m²)
E-peil
58
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
27m

Indeling

Garage (verdieping -1)
-
ondergrondse staanplaats
Berging (verdieping 0)
5 m²
(2,3 x 2,6) Drie ruime bergingen, één in de woning, één in de privatieve tuin en één in de gemeenschappelijke tuin.
Inkomhal (verdieping 0)
2 m²
(2,3 x 0,9) Inkomhal op marmertapijt.
Keuken (verdieping 0)
-
Bruynzeel keuken op marmertapijt. Ingericht met dubbele gootsteen, kookeiland, keramische kookplaat (AEG), koelkast (AEG), vaatwasser (AEG), dampkap (AEG), conventionele oven (AEG) en een remsysteem op de schuiven. Muren geschilderd.
Living (verdieping 0)
43 m²
(3,3 x 4,8) + (4,8 x 5,7) Leefruimte op marmertapijt. Ingericht met een open leefkeuken en gashaard.
Terras (verdieping 0)
30 m²
(6 ,0 x 5,0) Terras op tegelvloer.
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(1,3 x 1,0) Toilet op marmertapijt. Ingericht met een hang toilet, dubbele spoelknop en lavabo.
Badkamer1 (verdieping 1)
8 m²
(1,8 x 4,6) + (0,9 x 0,9) Badkamer op marmertapijt. Ingericht met een ligbad (mengkraan), douche (mengkraan), toilet, dubbele lavabo (mengkraan), badkamermeubel en spiegelkast. Muren betegeld aan bad en douche.
Slpk1 (verdieping 1)
15 m²
(3,8 x 3,5) + (1,4 x 1,4) Slaapkamer op marmertapijt. .
Slpk2 (verdieping 1)
10 m²
(3,7 x 2,8) Slaapkamer op marmertapijt.
Slpk3 (verdieping 1)
9 m²
(2,7 x 2,7) + (1,5 x 1,4) Slaapkamer op marmertapijt.

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie gasketel (vailliant, 2017)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, berging: marmertapijt met vloerverwarming. slaapkamers en badkamer: marmertapijt.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Leefruimte/keuken: aluminium dubbele beglazing, draai-kip functie, schuifraam naar de tuin. slaapkamers en badkamer: aluminium, dubbele beglazing, draai-kip functie.
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Waterput
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
200m
Afstand scholen
900m
Afstand winkels
850m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
Ja
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs Constructie
€325.000
Aankoop exclusief kosten
€325.000
BTW Constructie (21%)
€68.250
Raming Ereloon Notaris*
€2.492
Raming Aktekosten Notaris*
€625
Totale Aankoopprijs
€396.367
Provisie
€44
Provisie (omschr.)
Onderhoud gemeenschappelijke tuin en parking
Kadastraal inkomen
€1.020,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Zo
Tuin (beschrijving)
Tuin met grastapijt en ruim terras. (50m² gras, 30m² terras , 10m² tuinberging) ter informatie : de kattenren in de tuin wordt na de verkoop verwijderd door de eigenaars
Tuin opp.
90m²
Terras
Ja
Verdieping
0
Bouwlagen
1
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan