loading icon
€499.600,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Gemengd gebruik Kontich (2550)

Grijp uw kans !

Dit gebouw (vernieuwd 2008) heeft de ideale mix van elementen om U de beste troeven in handen te geven om uw droom (verder) uit te bouwen ! Deze eigendom met gemengd gebruik bestaat uit een flinke handelsruimte waar U naar hartelust uw eigen zaak kan runnen en een groot appartement met 4 slaapkamers en dressing…

Belangrijk element aan deze kans is de fantastische locatie waar duizenden auto’s per dag uw zaak voorbijrijden… De handelsruimte biedt U nu 47 vierkante meter commerciële ruimte, maar is uit te breiden tot meer dan 100 vierkante meter. De vele private parkeerplaatsen voor uw deur zorgen ervoor dat klanten zonder zorgen meteen bij U kunnen binnenwandelen.

Achter de handelsruimte ligt de keuken en leefruimte. De keuken kan zowel privaat als voor de handelszaak gebruikt worden. Eigenlijk wel ideaal zo, met maar enkele meters tussen uw privé en de zaak kan je zowel gemakkelijk bij je gezin vertoeven als klanten verder helpen !

Achter de leefruimte is het nog meer genieten ! De volledig omheinde en verharde tuin heeft een zalig verwarmd zwembad. Minimum aan onderhoud en maximaal instant genot dus !

Op de eerste verdieping ligt het volledige private gedeelte met de 4 ruime slaapkamers (de kleinste is zelfs groter dan 10 vierkante meter) en badkamer met duo ligbad en aparte douche. Extra handig is de bergruimte achter de badkamer met aansluitpunt voor wasmachine en droogkast…

We zullen U tijdens de rondleiding de volledige mogelijkheden van deze woonst uit de doeken doen, er is airco, camerabewaking, bekabeling voor alarm,… te veel om op te noemen…

Waar wacht U op, het is tijd om uw zaak te laten groeien !

Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

Tot uw dienst!


EPC : 365kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
758
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
KA3-K-1146A
Type
Gemengd gebruik
Adres
Koningin Astridlaan 3, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
9
Bewoonbare opp.
190m²
Bebouwde opp.
210m²
Grond opp.
307m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
EPC waarde
365 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
13m
Perceelbreedte
13m
Perceeldiepte
37m
Diepte gelijkvloers
27m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
24 m²
-
Berging (verdieping 0)
3 m²
(2,6 x 1,2)
Berging 3 (verdieping 0)
-
Ruime berging achter de garage. Elektrisch bord, verwarmingsketel
Garage (verdieping 0)
35 m²
(5,1 x 6,9) Ruime garage op betondals met automatische sectionaalpoort. Nutsmeters gas, water en elektriciteit (380V) alsook elektrisch bord aanwezig. Elektriciteit, verlichting, water en smeerput aanwezig. Inrijhoogte 3.00 meter
Inkomhal (verdieping 0)
10 m²
Ruime inkomhal die de handelsruimte verbindt met de garage en zelfs met de keuken en bovenverdieping.
Keuken (verdieping 0)
28 m²
(6,8 x 3,8) Grote keuken (2008) op natuurstenen vloer (arduin). Ingericht met keukenkasten, kookeiland met werkblad in natuursteen (graniet) met dubbele gootsteen, 6pits gasvuur met dampkap (Bauknecht). Verlaagd plafond met inbouwspots en lichtkoepels. Koel- en vriescel niet inbegrepen in de verkoopprijs.
Living (verdieping 0)
37 m²
(8,1 x 4,6) Leefruimte met inzethaard op houten vloer (teak). Muren geschilderd, verlaagd plafond met inbouwspots en extra daglichtinval dankzij de lichtkoepels.
Showroom (verdieping 0)
47 m²
(5,3 x 3,8) + (3,5 x 4,3) + (4,0 x 2,9)
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(1,1 x 1,5) Gastentoilet op natuursteen (arduin). Toilet met dubbele spoelknop en lavabo. Muren betegeld.
Wc2 (verdieping 0)
-
Toilet aan de handelsruimte
Badkamer1 (verdieping 1)
13 m²
(1,5-4,1 x 4,7) Badkamer (2008) op natuurstenen vloer (arduin). Ingericht met ligbad (duobad), jetstream douche (thermostatische kraan), dubbele wastafel in badkamermeubel, twee sierradiatoren en toilet. Verlaagd plafond met inbouwspots en 2 dubbelwandige lichtkoepels, muren geschilderd. Automatische verluchting met vochtmeter.
Berging 2 (verdieping 1)
2 m²
(0,7-1,1 x 2,4) Berging met aansluitpunt wasmachine en droogkast.
Dressing (verdieping 1)
14 m²
(3,0 x 4,2) Kamer op laminaatvloer, ingericht met losse kasten (eventueel over te nemen) waardoor deze dienst doet als dressing, maar kan uiteraard gerust gebruikt worden als 5de slaapkamer.
Slpk1 (verdieping 1)
10 m²
(2,8 x 3,8) Slaapkamer op tussenverdieping op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
13 m²
(3,5 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd. Airco (Hot & Cold). Aansluitpunt TV/Internet.
Slpk3 (verdieping 1)
18 m²
(3,6 x 4,0) + (1,7 x 0,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Verlaagd plafond in hout met inbouwsptos, muren geschilderd. Airco (Hot & Cold) en aansluitpunt TV/Internet.
Slpk4 (verdieping 1)
15 m²
(4,7 x 2,9) + (2,1 x 1,1) Slaapkamer op laminaatvloer. Verlaagd plafond met inbouwsptos, muren geschilderd. Airco (Hot & Cold) en aansluitpunt TV/Internet.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (chaffoteaux, 2008)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Garage op botendals; gastentoilet, keuken en badkamer op natuursteen (arduin); leefruimte en handelsruimte op houten vloer (teak); slaapkamers op laminaatvloer;
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Leefruimte : buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2009) met draai-kip functie; slaapkamers : buitenschrijnwerk binnen in hout, buiten in aluminium, dubbel glas (1981)
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Ja
Zwembad omschrijving
Verwarmd (warmtepomp) zwembad (ca. 1,5m diep) met afdekzeil.
Instapklaar
Ja
Afstand openbaar vervoer
474m
Afstand scholen
660m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€499.600,-
Aankoop exclusief kosten
€499.600
Registratierechten
€49.960
Notariskosten
€2.591
Totale Aankoopprijs
€552.151
Kadastraal inkomen
€1.733,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Nw
Tuin (beschrijving)
Volledig omheinde verharde (blauwe steen) tuin met verwarmd zwembad (1,5m diep), barbecue en warmtestralers. stopcontact en buitenkraan alsook verlichting aanwezig.
Tuin opp.
210m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
3
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan