loading icon
€269.000,-
Slaapkamer icoon2
Badkamer icoon1

Penthouse Lier (2500)

Unieke Penthouse (129m²) met groot terras, 2 slpks en garage

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden. Heeft U interesse voor deze woonst? Zend ons dan uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

De Huisleverancier heeft een échte parel ontdekt. De penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een klein gebouw zonder lift, hij beschikt over een groot terras (40m²) en een garagebox achteraan (niet mee inbegrepen in de vraagprijs).

De naam van de straat spreekt boekdelen en omschrijft de penthouse in een notendop. De zonstraat is een korte en rustig gelegen doodlopende straat, dichtbij de ring van Lier.

We betreden het gebouw via een ruime luxueuze inkomhal en kunnen ervoor kiezen om naar de ruime 3delige kelder (35.5m² - ideaal als was- en droogruimte, voorraadkelder, droge berging...) of via de trap naar de penthouse zelf te gaan. We kiezen voor de tweede optie en betreden de penthouse via een inkomhal met private trap.

De private trap komt uit in een lichte ruimte, die kan ingekleed worden zoals u zelf wil, inloopdressing, bureau,... In deze ruimte bevindt zich ook een gastentoilet. De keuken is rechtstreeks verbonden met de eetruimte, die op haar beurt verbonden is met de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en volledig zicht op het grote terras !

De keuken beschikt over Led inbouwspots, een dubbele gootsteen, een keramische kookplaat (Miele, ’72), een dubbele dampkap (Novy), een conventionele oven (Miele, 2013) en een aansluiting voor een vaatwasser. De eetruimte en woonkamer (op keramische tegels) beschikken over grote ramen (K-waarde 1,0, 2012) en kolomradiatoren. Via beide ruimten kunnen we het grote terras (40m²) betreden om zalig van de zon te genieten.

De penthouse beschikt over twee slaapkamers (19,1m² & 19,2m²).

Lekker warme voetjes in de badkamer dankzij de vloerverwarming, verder is er nog een lavabo, een toilet, een jetstreamdouche, een lichtkoepel, een automatische verluchting en een aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.

Om het plaatje helemáál compleet te maken is er nog een ruime (verlichte) garage voorzien die U verplicht apart dient aan te kopen (€ 15 000)

Picture perfect in een zonnige setting, mis deze kans niet en bel ons snel !

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-EPC : 270 kWh/m²

Pand in beeld

Details

Algemene informatie

Id
763
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
Z44(2)-L-1021D
Type
Penthouse
Adres
Zonstraat 44, 2500 Lier
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Bewoonbare opp.
129m²
Bebouwde opp.
169m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1977
EPC waarde
270 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2005
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
13m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
35 m²
(3,4 x 3,8) + (4,0 x 3,6) + (2,0 x 3,6) Droge verzorgde kelder.
Garage (verdieping 0)
19 m²
(3,2 x 6,2) Achterliggende garagebox op betonvloer met kantelpoort die verplicht apart dient aangekocht te worden (€ 15 000,-). Elektriciteit aanwezig.
Badkamer1 (verdieping 2)
9 m²
(2,5 x 3,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche (thermostatische kraan) met 6 douchekoppen, wastafel (mengkraan) en toilet. Muur betegeld tot aan plafond, aansluitpunt wasmachine en droogkast aanwezig. Plafond verlaagd met inbouwspots (Led). Verluchting badkamer via koepel met automatische ventilatie.
Inkomhal (verdieping 2)
-
Inkomhal op keramische tegelvloer. Parlofoon en vestiaire aanwezig, muren geschilderd.
Keuken (verdieping 2)
8 m²
(3,8 x 2,3) Keuken met eethoek op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof afwerking) met dubbele gootsteen, keramische kookplaat (Miele, 1977), dubbele dampkap (Novy), conventionele oven (Miele, 2013) en aansluitpunt wasmachine/vaatwasser. Verlaagd plafond met inbouwspots (Led) en muren geschilderd.
Living (verdieping 2)
32 m²
(6,1 x 5,4) Leefruimte op tegelvloer met open haard. Muren afgewerkt met vliesbehang en geschilderd.
Slpk1 (verdieping 2)
14 m²
(4,0 x 3,6) Slaapkamer op vasttapijt, gelegen aan voorzijde appartement. Muren afgewerkt met vliesbehang en geschilderd.
Slpk2 (verdieping 2)
11 m²
(3,8 x 2,9) Slaapkamer op vasttapijt, gelegen aan voorzijde appartement. Muren afgewerkt met vliesbehang en geschilderd.
Terras (verdieping 2)
40 m²
(13,0 x 3,5) Terras op kunstgras met tuinhuis, noord-oost georiënteerd.
Wc1 (verdieping 2)
-
Toilet op tegelvloer. Lavabo en verluchting aanwezig.

Comfort

Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water met gemeenschappelijke ketel (individuele afrekening). hogerendements condensatieketel op aardgas (2007) met retourpompen.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk inkomhal, slaapkamer 2 : aluminium met dubbel glas (1977) en ventilatierooster; leefruimte : kunststof met dubbel glas (2012), draai-kip functie en vliegenramen; slaapkamer 1 : aluminium, dubbel glas (1995)
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Parlofoon
Ja
Telefoon
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Leefruimte en slaapkamers hebben rolluiken
Afstand openbaar vervoer
406m
Afstand scholen
650m
Afstand winkels
600m

Stedenbouwkundige informatie

Recente bestemming
-
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€269.000,-
Aankoop exclusief kosten
€269.000
Registratierechten
€26.900
Notariskosten
€2.460
Totale Aankoopprijs
€298.360
Provisie
€125
Provisie (omschr.)
Maandelijkse provisie voor individueel waterverbruik en verwarming met jaarlijkse afrekening, blokpolis,...
Kadastraal inkomen
€1.187,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin opp.
169m²
Terras
Ja
Verdieping
2
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan