loading icon
€309.200,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Eengezinswoning Edegem (2650)

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers

De straatnaam doet mijmeren naar een plaats waar de zon altijd schijnt, onmiskenbaar is dan ook het warme gevoel dat u doorheen het bezoek van deze woning zal ervaren. Vooral het gebruik van de verschillende houtsoorten maken dat u er zéker een gelukzalig gevoel zal op nahouden.

We betreden de woning in de inkomhal: de hoge plafonds en witgelakte, houten trap geeft ons onmiddellijk een fris, maar huiselijk gevoel. Onmiddellijk rechts ligt de leefruimte op een fraaie tropische parket, achteraan ontdekken we dan een keuken met een zéér ruime berging, die ook als wasberging kan dienen.

De droge kelder doet momenteel dienst als wasberging, u heeft dus de keuze waar u uw was zal doen, praktisch toch ?

De keuken is ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof) met grote en kleine gootsteen, gasvuur (Zanussi), dampkap (Novy), koelkast, vaatwasser (Whirlpool) en conventionele oven. Het gastentoilet vinden we in de gang.

Op de eerste verdieping vinden we twee zéér ruime slaapkamers, waarvan de kleinste 15m2 bedraagt. Deze verdieping is ook uitgerust met een badkamer.
De badkamer is ingericht met douche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel en toilet. De muren zijn betegeld tot aan plafond.

De tweede en laatste verdieping is ingericht met nog eens twee ruimte slaapkamers, waarvan de kleinste 14m2 telt. Praktisch wel dat nachttoilet op deze verdieping.

De kleine stadstuin is zowel toegankelijk via de leefruimte, als via de keuken. Weinig onderhoud is hier zeker troef.

Deze woning is goed onderhouden door de huurder, al deze troeven maken deze woning zéker een bezoekje waard !

Wanneer gaan we kijken ?

Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

Tot uw dienst!

EPC : 529kWh/m2

Details

Algemene informatie

Id
818
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
Z4-E-1212
Type
Eengezinswoning
Adres
Zomerlei 4, 2650 Edegem
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
177m²
Bebouwde opp.
73m²
Grond opp.
123m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1928
EPC waarde
529 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2004
Beschikbaarheid
Na opzeg huurovereenkomst
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
21m
Diepte gelijkvloers
15m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
23 m²
(3,7 x 3,8) + (2,0 x 2,2) + (2,0 x 2,8) Verluchte, droge kelder op tegelvloer. Deur met rechtstreekse toegang tot voortuin. Elektriciteit en verlichting aanwezig alsook elektriciteitsbord en nutsmeters elektriciteit, gas en water. Wasbak en aansluiting wasmachine.
Berging (verdieping 0)
5 m²
(2,3 x 2,5) Verwarmde bergruimte op tegelvloer, momenteel ingericht met toestellen voor kapsalon (van huurder). Muren geschilderd, dubbelwandige koepel.
Inkomhal (verdieping 0)
10 m²
(2,0 x 5,2) Verwarmde inkomhal op tegelvloer. Muren behangen en geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
13 m²
(3,4 x 4,0) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof) met grote en kleine gootsteen, gasvuur (Zanussi), dampkap (Novy), koelkast, vaatwasser (Whirlpool) en conventionele oven. Muren behangen en geschilderd.
Living (verdieping 0)
30 m²
(3,7 x 8,1) Leefruimte op mooie tropische parket. Muren behangen en geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(0,9 x 1,8) Verwarmde gastentoilet op tegelvloer. Toilet met dubbele spoelknop en bandenwasser. Verluchting en elektrisch bord aanwezig
Badkamer1 (verdieping 1)
3 m²
(2,0 x 1,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel en toilet. Muren betegeld tot aan plafond.
Slpk1 (verdieping 1)
23 m²
(5,8 x 4,0) Slaapkamer op grenen houten vloer. Muren behangen en geschilderd. Inbouwkasten.
Slpk2 (verdieping 1)
14 m²
(3,7 x 4,0) Slaapkamer op grenen houten vloer. Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 2)
23 m²
(5,8 x 4,0) Slaapkamer op grenen houten vloer. Muren geschilderd.
Slpk4 (verdieping 2)
14 m²
(3,6 x 3,9) Slaapkamer op grenen houten vloer. Muren geschilderd, inbouwkasten.
Wc2 (verdieping 2)
-
3de toilet met dubbele spoelknop. Boiler (junkers) voor warm water badkamer. Verluchting aanwezig.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements combi-ketel (viessmann, 2004). warm water badkamer met doorstroom boiler (junkers)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Kelder, gastentoilet, inkomhal, keuken, badkamer en berging : tegelvloer; leefruimte : tropisch hardhouten parket; slaapkamers : grenen houten vloer.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Inkomhal, berging, leefruimte, keuken, slaapkamer 2 en 4: buitenschrijnwerk in hout (meranti), dubbel glas (1994);slaapkamer 1 en badkamer : buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (1995), draai-kip functie; slaapkamer 3 : velux met verduistergordijn
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
176m
Afstand scholen
600m
Afstand winkels
300m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€309.200,-
Aankoop exclusief kosten
€309.200
Registratierechten
€30.920
Notariskosten
€2.483
Totale Aankoopprijs
€342.603
Kadastraal inkomen
€737,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
N
Tuin (beschrijving)
Zowel toegang tot de kleine stadstuin via keuken als leefruimte.
Tuin opp.
73m²
Verdieping
0
Aantal WC's
3
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Buitengewoon wonen in Edegem

Buitengewoon wonen
in Edegem

Woont u graag in een mooie, groene gemeente nét buiten de stad? Dan is het uitstekend gelegen Edegem, vlak bij metropool Antwerpen, uw ideale thuis. Deze rustige woongemeente telt ruim 21.000 inwoners en staat vooral bekend om zijn natuurrijke recreatiezones en aangename, kindvriendelijke sfeer. Bovendien geniet u in het pittoreske dorp elk jaar van leuke festiviteiten.

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan