loading icon
€295.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Bel-étage Edegem (2650)

Te renoveren Bel-etage op TOPlocatie in de Elsdonkwijk

Met uw inzicht en beetje energie kan u deze woning terug laten schitteren zoals tevoren.
Dankzij het goede onderhoud zijn de nobele materialen (marmer, parket, ..) allemaal zeer goed bewaard gebleven.

We betreden deze woning in de imposante inkomhal, deze is namelijk bekleed met groene marmer. Vanaf hier zal u merken met welke prestige en weelde de woning is gezet én onderhouden.

De gelijkvloers verdieping telt twee kleine kamers (slaapkamer 1 + dressing) en een ruime garage met berging. Mits de toestemming van stedenbouw kan u hier nog een heel mooi stuk aanzetten, de ruime tuin is namelijk diep genoeg.

De zonovergoten eerste verdieping is volledig gewijd aan de leefruimte en de keuken: deze leefruimte heeft een prachtige visgraat-parket, die dankzij het goede onderhoud zo goed als nieuw oogt. Naast de leefruimte ligt een terras. Hoog en droog dineren in de zon op dit zuidgelegen terras kan dus niet anders dan tot uw verbeelding spreken. Op deze verdieping vinden we ook een gastentoilet.

De bovenste verdieping omvat een kleine badkamer en twee slaapkamers die ook voorzien zijn van een prachtige parketvloer. De te renoveren badkamer is ingericht met een ligbad (thermostatische kraan), bidet en een lavabo.

De woning is momenteel verwarmd op mazout.

De ruime tuin zorgt voor een zalig zomers gevoel, hier kan uw (toekomstig) kroost zich olijk in amuseren.

Werkelijk een woning die u moet gezien hebben !

Bel ons snel voor een afspraak !
Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

Tot uw dienst!

EPC : 450kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
820
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
TB34-E-1232
Type
Bel-étage
Adres
Ten Boschstraat 34, 2650 Edegem
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
2
Bewoonbare opp.
162m²
Bebouwde opp.
54m²
Grond opp.
270m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1965
EPC waarde
450 (kWh/m²)
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
45m
Diepte gelijkvloers
9m

Indeling

Berging (verdieping 0)
7 m²
(2,1 x 3,5) Berging op tegelvloer. Muren geschilderd.
Cvruimte (verdieping 0)
4 m²
(3,6 x 1,2) Technische ruimte op tegelvloer. Muren behangen.
Garage (verdieping 0)
17 m²
(3,6 x 4,8) Garage op tegelvloer. ingericht met een draaipoort. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig.
Inkomhal (verdieping 0)
10 m²
(2,1 x 4,8) Inkomhal op marmervloer.Muren behangen.
Slpk1 (verdieping 0)
7 m²
(3,6 x 2,2) Slaapkamer op tegelvloer. Muren behangen.
Keuken (verdieping 1)
5 m²
(2,1 x 2,7) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad met dubbele gootsten, keramische kookplaat (Miele), dampkap (Miele), combi-oven (Miele).
Living (verdieping 1)
35 m²
(3,6 x 8,4) + (2,1 x 2,7) Leefruimte op prachtige visgraatparket (goede staat). Muren behangen, openhaard aanwezig.
Wc1 (verdieping 1)
-
Toilet op tegelvloer. Lavabo aanwezig.
Badkamer1 (verdieping 2)
7 m²
(2,1 x 3,6) Badkamer op marmervloer. Ingericht met een ligbad (thermostatische kraan), bidet en een lavabo
Dressing (verdieping 2)
5 m²
(2,1 x 2,5) Dressing op tegelvloer. Muren behangen.
Slpk2 (verdieping 2)
17 m²
(3,6 x 4,8) Slaapkamer op parketvloer. Muren behangen.
Slpk3 (verdieping 2)
12 m²
(3,6 x 3,6) Slaapkamer op parketvloer. Muren behangen.

Comfort

Verwarming (beschrijving)
Warm water op elektrische boiler, verwarming op mazout ketel. groene afsluitdop en controle attesten aanwezig.
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Garage, berging, cv ruimte, slaapkamer 1, keuken, badkamer: tegelvloer; inkomhal: marmervloer; leefruimte, slaapkamer 2 en 3: parketvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk inkomhal: aluminium, enkel glas; woonkamer, keuken: buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas (2005); badkamer; slaapkamer 2 : buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas (1984)
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Dressing
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Rolluiken
Leefruimte, keuken, slaapkamer 2: automatisch rolluiken; badkamer: handbediende rolluiken
Afstand openbaar vervoer
134m
Afstand scholen
550m
Afstand winkels
700m

Stedenbouwkundige informatie

Recente bestemming
-
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€295.000,-
Aankoop exclusief kosten
€295.000
Registratierechten
€29.500
Notariskosten
€2.475
Totale Aankoopprijs
€326.975
Kadastraal inkomen
€986,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin (beschrijving)
Ruime tuin met grastapijt
Tuin opp.
174m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
1

Buurtinformatie

Buitengewoon wonen in Edegem

Buitengewoon wonen
in Edegem

Woont u graag in een mooie, groene gemeente nét buiten de stad? Dan is het uitstekend gelegen Edegem, vlak bij metropool Antwerpen, uw ideale thuis. Deze rustige woongemeente telt ruim 21.000 inwoners en staat vooral bekend om zijn natuurrijke recreatiezones en aangename, kindvriendelijke sfeer. Bovendien geniet u in het pittoreske dorp elk jaar van leuke festiviteiten.

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan