loading icon
€540.500,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Koppelvilla Edegem (2650)

HOB met 4 slaapkamers en ruime garage

Prachtig onderhouden half-open bebouwing met twee ruime garages op één van de meest prestigieuze leien van Edegem.
Kwaliteit, onderhoud en luxe zijn maar enkele woorden die centraal staan bij deze woning.

We kiezen ervoor om de wagen te parkeren op de oprit, voor of in de wel zéér ruime garage (gelegen op de Buizegemlei).
Nadat we de voordeur zijn gepasseerd komen we aan in een inkomhal die, met haar knappe vide, reeds prestige uitademt. Via het videophonie systeem weet u altijd wie er aanbelt, ook het alarm houdt ongeweste bezoekers buiten.

Het gastentoilet en de wasberging bevinden zich ook nog in de ruimte, de wasberging heeft een aansluiting voor de wasmachine en kan ook ideaal dienen als opslag voor kuisproducten en voedingswaren.

We lopen verder naar de leefruimte, gezelligheid is hier troef met de vele ramen, de houtkachel en het zicht op de prachtige tuin. Details worden niet gespaard, de ramen hebben dezelfde knappe tropische houtsoort als de machtige trap in de inkomhal.

Naast de leefruimte ligt de praktische keuken (2012), deze is ingericht met keukenkasten, grote + kleine gootsteen, keramische kookplaat (Semens), koelkast (Siemens), conventionele oven (Frigolux) en een dampkap (Novy).

Via een prachtige Kambala houten trap arriveren we op de eerste verdieping, waar we drie ruime slaapkamers vinden, een nachttoilet en een badkamer.
Deze laatste is ingericht met een ligbad (mengkraan), douche (mengkraan) en een dubbele lavabo.

De slaapkamer op de bovenste verdieping geniet van héérlijk veel natuurlijk licht dankzij de grote veluxramen, de fineerparket maakt dit geheel tot een picture perfect !

Momenteel wordt de kurkdroge kelder gebruikt als wijnkelder, de technieken vinden we ook hier. Zo is deze woning uitgerust met een warmtepomp (Samsung, 2013) en een warmwater boiler. De vloerverwarming maakt dat u optimaal verwarmd en nog eens zalig op blote voeten kan rondlopen.

Het hoofddak is geisoleerd met rotswol (12cm), het plat dak is geisoleerd met PU platen (9cm), verder is de vloerplaat ook geisoleerd met Pu platen (7cm).

Kortom een huis dat tot in de puntjes uitgerust is op een TOP locatie !

Wanneer zullen we gaan kijken ?

Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

Tot uw dienst!

EPC : 114kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Pand in beeld

Details

Algemene informatie

Id
862
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
B136-E-1224
Type
Koppelvilla
Adres
Boniverlei 136, 2650 Edegem
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal garages
2
Aantal parkings (buiten)
6
Bewoonbare opp.
182m²
Bebouwde opp.
84m²
Grond opp.
640m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
1989
EPC waarde
114 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2007
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
7m
Perceelbreedte
18m
Perceeldiepte
42m
Diepte gelijkvloers
11m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
20 m²
(7,1 x 2,9) Kelder op betonvloer. Elektriciteit en verlichting aanwezig. Zeer droge kelder, wordt momenteel gebruikt als wijnkelder.
Badkamer1 (verdieping 0)
6 m²
(2,6 x 2,5) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met een ligbad (mengkraan), douche (mengkraan), dubbele lavabo (mengkraan), muren betegeld tot aan het plafond.
Berging (verdieping 0)
3 m²
(1,6 x 2,5) Berging op tegelvloer. Ideaal voor voedingswaren en kuisproducten. Muren geschilderd.
Garage (verdieping 0)
42 m²
(6,0 x 7,0) Ruime dubbel garage die ook als opslag kan dienen.
Inkomhal (verdieping 0)
10 m²
(2,7 x 2,9) + (1,0 x 2,4) Inkomhal op tegelvloer. Inbouwkast en vloerverwarming aanwezig. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
10 m²
(2,3 x 4,1) + (0,6 x 1,4) Keuken (2012) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, grote + kleine gootsteen, keramische kookplaat (Semens), koelkast (Siemens), conventionele oven (Frigolux) en een dampkap (Novy).
Living (verdieping 0)
35 m²
(7,1 x 4,2) Leefruimte op tegelvloer. Open haard en vloerverwarming aanwezig.
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(0,9 x 1,2) Toilet (2013) op tegelvloer. Ingericht met een hangtoilet, dubbele spoelknop, lavabo en verluchting.
Nachthal (verdieping 1)
13 m²
(2,7 x 2,9) + (1,0 x 5,3) Nachthal op fineerparket. Muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
14 m²
(3,3 x 4,5) Slaapkamer op fineerparket. Muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
12 m²
(3,3 x 3,8) Slaapkamer op fineerparket. Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 1)
10 m²
(3,7 x 2,8) Slaapkamer op fineerparket. Muren geschilderd.
Wc2 (verdieping 1)
1 m²
(1,4 x 1,0) Nachttoilet op tegelvloer. Muren betegeld.
Slpk4 (verdieping 2)
28 m²
Slaapkamer op fineerparket. Muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Warmtepomp (samsung, 2013), zorgt voor vloerverwarming en koeling. warm water via warmtepomp boiler (300 liter)
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Bevloering
Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, berging, badkamer: tegelvloer; nachthal, slaapkamers: fineerparket.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in tropisch hardhout (kambala), dubbel glas (2007)
Zonnepanelen
Ja
Dak (materiaal)
Hoofddak: zadeldak met pannen, geïsoleerd met rotswol 12cm plat dak: geïsoleerd met 9cm pu
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamers: rolluiken
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
47m
Afstand scholen
650m
Afstand winkels
140m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Ja
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€540.500,-
Aankoop exclusief kosten
€540.500
Registratierechten
€54.050
Notariskosten
€2.615
Totale Aankoopprijs
€597.165
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
O
Tuin (beschrijving)
Zalig sierlijke tuin met vele bomen (krieken, kersen, pruimen, peren)
Tuin opp.
380m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2

Buurtinformatie

Buitengewoon wonen in Edegem

Buitengewoon wonen
in Edegem

Woont u graag in een mooie, groene gemeente nét buiten de stad? Dan is het uitstekend gelegen Edegem, vlak bij metropool Antwerpen, uw ideale thuis. Deze rustige woongemeente telt ruim 21.000 inwoners en staat vooral bekend om zijn natuurrijke recreatiezones en aangename, kindvriendelijke sfeer. Bovendien geniet u in het pittoreske dorp elk jaar van leuke festiviteiten.

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan