loading icon
€363.300,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Uitzonderlijke woning Kontich (2550)

Groengelegen HOB met praktijkmogelijkheid !

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden. Heeft U interesse voor deze woonst? Zend ons dan uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

U zoekt een half-open bebouwing, liefst zo CENTRAAL en groen mogelijk in Kontich dorp, met plaats voor een eventuele aparte praktijkruimte ? De creatieve inkleding en het aanbrengen van een moderne toets aan deze woning laten we aan jou over !

Vlak over de groengelegen kunstacademie vinden we deze te moderniseren half open charmewoning met zalig rustige tuin terug.

We arriveren aan de woning en parkeren ons op de groene oprit; mits heraanleg kunnen hier meerdere wagens parkeren.

Eenmaal binnen zijn er op het gelijkvloers twee grote ruimtes in dit gebouw: vooraan vinden we een zeer ruime bureauruimte, deze kan ook heringericht worden als slaapkamer met badkamer of als praktijkruimte, ideaal toch ?

Aan de achterzijde vinden we de ruime lichte leefruimte met open keuken en overdekt terras terug, vanuit deze plaats heeft u een prachtig zicht op de diepe tuin, uniek voor zo een centrale locatie !

De keuken is volledig ingericht. De rond koepel aan de keuken zorgt voor een prachtige daglichtinval. Naast de leefruimt ligt nog een praktische bergruimte met voor- en achter uitgang.

Centraal ontdekken we een wasruimte, gastentoilet en de traphal.

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een kleine badkamer, deze laatste is ingericht met een ligbad, enkele lavabo en een tweede toilet en dient gemoderniseerd te worden !

De zolder biedt U veel opbergbergruimte of geeft zelfs de mogelijkheid tot gezellige mezzanine aan de kleinste slaapkamer (mits het plaatsen van een trap in de kamer)

Nog eens even de positieve aspecten opgesomd:

CENTRALE groene locatie over de academie !
Mogelijkheden tot bureauruimte/ praktijkruimte !
Voor deze locatie: UNIEKE tuin !
Lichtinval in leefruimte & keuken !

Kom maar snel kijken, wij kijken alvast uit naar uw creatieve mening !

Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

Tot uw dienst!

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 358 kWh/m2
Mobiscore : 8,3/10

Pand in beeld

Details

Algemene informatie

Id
863
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
M119-K-1270
Type
Uitzonderlijke woning
Adres
Mechelsesteenweg 119, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal parkings (buiten)
3
Bewoonbare opp.
187m²
Bebouwde opp.
141m²
Grond opp.
577m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1900
EPC waarde
358 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2000
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
7m
Perceelbreedte
10m
Perceeldiepte
70m
Diepte gelijkvloers
19m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
12 m²
(3,2 x 3,9) Droge kelder op betonvloer. Elektriciteit en verlichting aanwezig.
Berging (verdieping 0)
4 m²
(2,0 x 2,3) Handige berging op tegelvloer. Ideaal voor fietsen, wasproducten etc. Lavabo aanwezig.
Bureau (verdieping 0)
33 m²
(7,0 x 4,8) Ruime multifunctionele bureau op tegelvloer. Hier zijn vele mogelijkheden, lees: zelfstandige zaak, kangoeroewoning, derde slaapkamer, etc.
Inkomhal (verdieping 0)
-
Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
-
Open keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, koelkast (Bosch), vaatwasser (Miele), conventionele oven (Ariston), gasvuur (Ariston), microgolfoven (Whirlpool) en een dampkap (Novy) De grote koepel zorg voor een prachtige lichtinval.
Living (verdieping 0)
41 m²
(5,0 x 8,3) Leefruimte met open keuken. Muren geschilderd.
Wasruimte (verdieping 0)
5 m²
(1,8 x 2,9) Wasruimte op tegelvloer. muren geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(1,5 x 0,9) Toilet op tegelvloer. Ingericht met een hangtoilet, dubbeel spoelknop, lavabo, muren geschilderd.
Badkamer1 (verdieping 1)
5 m²
(1,7 x 3,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met een ligbad (mengkraan), enkele lavabo (mengkraan) en toilet. Muren betegeld.
Nachthal (verdieping 1)
6 m²
(1,6 x 4,0) Nachthal op plankenvloer. Muren behangen en geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
12 m²
(2,7 x 4,5) Slaapkamer op plankenvloer. Muren behangen en geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
8 m²
(2,7 x 3,0) Slaapkamer op plankenvloer. Muren behangen en geschilderd.
Slpk3 (verdieping 1)
15 m²
(3,5 x 4,5) Slaapkamer op plankenvloer. Muren behangen en geschilderd.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (radson, 2017)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, leefruimte, bureau, berging, badkamer: tegelvloer; slaapkamers, nachthal: houten plankenvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (2000), draai-kip functie; slaapkamer 3 en badkamer: velux
Dak (materiaal)
Dak geisoleerd met 8cm glaswol
Rolluiken
Rolluiken in slaapkamer 1 en atelier
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
40m
Afstand scholen
194m
Afstand winkels
406m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€363.300,-
Aankoop exclusief kosten
€363.300
Registratierechten
€36.330
Notariskosten
€2.514
Totale Aankoopprijs
€402.144
Kadastraal inkomen
€892,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
No
Tuin (beschrijving)
Diepe tuin met veel privacy en rust.
Tuin opp.
254m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan