loading icon
€478.700,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Villa Lint (2547)

Gezellige villa zal ongetwijfeld uw hart stelen !

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden. Heeft U interesse voor deze woonst? Zend ons dan uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Deze ongelofelijk gezellige villa met 3 slaapkamers zal ongetwijfeld, 100% uw hart stelen !
Vooral de RUSTIGE locatie en de prachtige ZUIDTUIN zijn grote troeven, die onweerlegbaar zijn !

Wanneer we aankomen bij de woning, verwelkomt de knappe voortuin, maar vooral de pittoreske voorgevel ons met een zomers gevoel.
We betreden de woning in de ruime inkomhal en hangen de eventuele vesten of jassen in één van beiden vestiares. Centraal tussen deze vestiairs vinden we het gastentoilet.

De leeftuimte en inkomhal zijn afgescheiden met een grote glazen deur, hierdoor is er voldoende natuurlijk licht tussenbeiden. De parket geeft de leefruimten een landelijk en warm gevoel, zalig rondlopen op blote voeten dus !
Naast de leefruimte ligt de keuken, deze is ingericht met een granieten werkblad, keukenkasten, dubbele gootsteen, gasvuur (Ariston), dampkap (Siemens), vaatwasser (Siemens) en een conventionele oven (Siemens). Super handig is dan ook de bijkeuken, hier kan u alle voedingswaren en kuisproducten kwijt.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers (twee met automatische zonneblinden) en een badkamer, deze laatste is ingericht met een ligbad (thermostatische kraan), lavabo (mengkraan), badkamermeubel met spiegelkast en een toilet.

De droge kelder dient momenteel als opslagruimte, net zoals de ruime garage. Hier is voldoende plaats om een wagen en nog enkele fietsen te stockeren.

Dé grote TROEF van dit huis is de zalig rustgevende tuin, helemaal aangelegd en met zijn zuidrichting ideaal gelegen voor de zon.

Kom snel kijken, deze villa kan wel eens snel verkocht zijn !

Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

Tot uw dienst!

EPC : 448kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
864
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
U77-L-1275
Type
Villa
Adres
Uitbreidingstraat 77, 2547 Lint
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
4
Bewoonbare opp.
192m²
Bebouwde opp.
110m²
Grond opp.
743m²
Bebouwing
Open
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1959
EPC waarde
448 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2007
Beschikbaarheid
Na opzeg huurovereenkomst
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
11m
Perceelbreedte
20m
Perceeldiepte
47m
Diepte gelijkvloers
10m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
12 m²
(3,3 x 3,7) Droge kelder op betonvloer. Verlichting en elektriciteit aanwezig.
Berging (verdieping 0)
6 m²
(3,5 x 2,0) Berging op tegelvloer. Muren geschilderd.
Garage (verdieping 0)
15 m²
(2,7 x 5,8) Garage op tegelvloer. Verwarming, elektriciteit, smeerput en verlichting aanwezig. Muren geschilderd.
Inkomhal (verdieping 0)
7 m²
(2,1 x 3,7) Inkomhal op tegelvloer. Vestiaire aanwezig, muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
11 m²
(3,5 x 3,5) Afzonderlijke keuken op tegelvloer. Ingericht met een granieten werkblad, keukenkasten, dubbele gootsteen, gasvuur (Ariston), dampkap (Siemens), vaatwasser (Siemens), conventionele oven (Siemens),
Living (verdieping 0)
35 m²
(3,8 x 9,3) Leefruimte op houten plankenvloer. Inzethaard aanwezig. Muren geschilderd.
Vestiaire (verdieping 0)
1 m²
(1,0 x 1,6) Vestiaire op tegelvloer. Muren geschilderd.
Vestiaire 2 (verdieping 0)
1 m²
(1,2 x 0,9) Vestiaire op tegelvloer. Muren geschilderd;
Wasruimte (verdieping 0)
5 m²
(2,7 x 1,9) Wasruimte op tegelvloer. Muren geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
-
(1,1 x 0,9) Toilet op houten plankenvloer. Ingericht met dubbele spoelknop en lavabo. Muren geschilderd.
Badkamer1 (verdieping 1)
9 m²
(3,3 x 2,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met een ligbad (thermostatische kraan), lavabo (mengkraan), badkamermeubel met spiegelkast en een toilet.
Nachthal (verdieping 1)
9 m²
(3,3 x 2,9) Nachthal op houten plankenvloer. Muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
17 m²
(3,8 x 4,6) Slaapkamer op houten plankenvloer. Muren geschilderd. Automatische zonsverduistering en vliegenraam aanwezig.
Slpk2 (verdieping 1)
18 m²
(3,8 x 4,7) Slaapkamer op houten plankenvloer. Muren geschilderd. Automatische zonsverduistering en vliegenraam aanwezig.
Slpk3 (verdieping 1)
11 m²
(3,1 x 3,5) Slaapkamer op houten plankenvloer. Muren geschilderd. Vliegenraam aanwezig.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warmwater op aardgas. gasketel (junkers)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, keuken, berging, wasberging, garage, vestiaire, badkamer: tegelvloer; leefruimte, slaapkamers, nachthal: houten plankenvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Inkomhal, toilet, vestiaire, keuken, leefruimte, slaapkamers, badkamer, nachthal, wasberging: dubbele beglazing (007), draaikip functie, vliegenraam. schuifraam aan de leefruimte.
Dak (materiaal)
Zadeldak, 7 jaar oud.
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bijkeuken
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Op slaapkamer 1 & 2 automatische zonneblindering
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
292m
Afstand scholen
750m
Afstand winkels
1200m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
As-built attest
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€478.700,-
Aankoop exclusief kosten
€478.700
Registratierechten
€47.870
Notariskosten
€2.580
Totale Aankoopprijs
€529.150
Kadastraal inkomen
€904,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Z
Tuin (beschrijving)
Brede zuidtuin met gezellige terrassen en veel privacy. stopcontact en buitenkraan aanwezig.
Tuin opp.
425m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan