loading icon
€330.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Woning Boechout (2530)

Grote bel-etage op top-locatie in Boechout

De locatie van deze woning kan U reeds aanstippen als zeer positief, nabij de verbindingsweg tussen Mortsel en Lier, aan de rand van het gezellige dorp van Boechout, in een rustige straat. Daar zal U zich meteen thuis voelen !

We parkeren de wagen op de oprit of in de garage, meteen zal U het opvallen dat deze woning breder is dan de meeste andere van dit type. Met de gevelbreedte van 6 meter beschikt U niet alleen over meer ruimte in de woning, maar heeft U ook een veel lichtere woning !

Op het gelijkvloers vertaalt deze extra ruimtelijkheid zich meteen in een grote inkomhal en garage. Achter de garage ligt nog een veranda waar U uw gewenste bestemming aan kan geven. Ook handig is de grote berging aan de inkomhal, deze kan U perfect inrichten als vestiaire-kamer. Zo blijft uw inkomhal steeds mooi opgeruimd !

De eerste verdieping geeft centraal uit op de keuken die gelegen is tussen de living aan de voorzijde en de veranda aan de tuinzijde. Mogelijkheden genoeg hier om hier één grote open ruimte van te maken. Gaan we terug naar de traphal om verder naar boven te gaan, dan komen we nog eerst de in 2010 vernieuwde badkamer tegen.

Een verdieping hoger aangekomen vinden we twee ruime kamers, waarvan zelfs één die groter is dan 20 vierkante meter ! De derde kamer op deze verdieping kan U gebruiken als baby-kamer of hobby-ruimte… laat uw creativiteit gerust los hier !

Onder het schuine dak treffen we nog een leuke verassing, namelijk de derde ruimte slaapkamer, als U opgroeiende kinderen hebt zullen zij zich onmiddellijk thuis voelen in deze kamer.

We staan klaar om U deze degelijke woning te presenteren. Als u rekening houdt met nog enkele vernieuwings-werkzaamheden kan U van deze ruime woning uw warme thuis maken. Tot snel !

Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

Tot uw dienst!

EPC : 275kWh/m2
Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Details

Algemene informatie

Id
974
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
K105-B-1217D
Type
Woning
Adres
Kapelleveldstraat 105, 2530 Boechout
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
2
Bewoonbare opp.
213m²
Bebouwde opp.
66m²
Grond opp.
160m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Op te frissen
Bouwjaar
1962
EPC waarde
In aanvraag
Renovatiejaar
2010
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
27m
Diepte gelijkvloers
11m

Indeling

Berging (verdieping 0)
4 m²
(1,9 x 2,2) Berging/vestiairekamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
Garage (verdieping 0)
24 m²
(7,6 x 3,3) Ruime garage met kantelpoort op betondals met aansluitpunt wasmachine. Nutsmeters gas, elektriciteit en water alsook elektrisch bord, verlichting en water aanwezig.
Inkomhal (verdieping 0)
11 m²
(2,2 x 5,1) Ruime verwarmde inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Veranda (verdieping 0)
14 m²
(5,9 x 2,5) Veranda op betondals.
Badkamer1 (verdieping 1)
3 m²
(1,8 x 2,1) Badkamer (2010) op tegelvloer. Ingericht met douche, wastafel (mengkraan), toilet en sierradiator. Muren betegeld tot aan plafond, automatische verluchting
Keuken (verdieping 1)
11 m²
(3,6 x 3,2) Keuken (2005) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof) met gootsteen, gasvuur (Zanussi) en dampkap (koolstoffilter).
Living (verdieping 1)
20 m²
(5,7 x 3,0) + (3,4 x 1,0) Gezellige living op tegelvloer met aansluitmogelijkheid van een kachel. Muren geschilderd.
Veranda 2 (verdieping 1)
13 m²
(5,8 x 2,4) Veranda op tegelvloer.
Bureau (verdieping 2)
4 m²
(2,3 x 2,2) Bureau (of babykamer) op laminaatvloer. Muren behangen.
Slpk1 (verdieping 2)
20 m²
(5,7 x 3,0) + (3,3 x 1,0) Slaapkamer aan voorzijde woning op chape. Muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 2)
10 m²
(3,3 x 3,2) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren behangen.
Slpk3 (verdieping 3)
33 m²
(5,7 x 5,8) Slaapkamer onder dak op grenen houten vloer.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (oerthly, 2009)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Garage en veranda : betondals; inkomhal, berging, veranda 2, living, keuken en badkamer : tegelvloer; slaapkamer 2 en bureau : laminaatvloer; slaapkamer 1 : chape; slaapkamer 4 : grenen houten vloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk inkomhal : aluminium, enkel glas; woonkamer, badkamer en slaapkamer 1 : aluminium, dubbel glas (1976); slaapkamer 2 en bureau : hout, enkel glas; slaapkamer 3 : velux; veranda en veranda 2 : aluminium, dubbel glas (1997)
Dak (materiaal)
Dakpannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Septische put
Ja
Distributie
Ja
Omgeving
Stadsrand
Afstand openbaar vervoer
212m
Afstand scholen
1600m
Afstand winkels
1400m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€330.000,-
Aankoop exclusief kosten
€330.000
Registratierechten
€33.000
Notariskosten
€2.495
Totale Aankoopprijs
€365.495
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
N
Tuin (beschrijving)
Tuin op grastapijt, volledig omheind, trap naar veranda op 1ste verdieping en poortje met achter-uitgang.
Tuin opp.
65m²
Verdieping
0
Aantal WC's
1
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan