loading icon
€995.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Woning Kontich (2550)

Prachtige, landelijke villa met Welness !

Deze landelijke vrijstaande woning is wellicht één van de meest veelzijdige op de markt momenteel ! U zoekt een luxe-tweewoonst of kangoeroewoning ? Of liever een prachtige combinatie van wonen en werken ? Of nog beter, U zoekt een rendabele investering ? Al deze opties staan open !

Het leven is aan de doeners….. beslist één van de meest tot de verbeelding sprekende activiteiten die je kan ontplooien, is het uitbaten van een wellness-center ! Heb je een nieuw leven of carrière-switch voor ogen als zelfstandige ? Of zit je al in de business en zoek je relocation of een regio-uitbreiding van uw reeds florerende wellness-activiteit ? Of ben je gewoon op zoek naar een rendabele en stabiele investering ? Dan bent U hier aan het juist adres !

Het zakelijk gedeelte van deze woonst herbergt een goed uitgerust massage- & verzorgingscenter + twee private luxe wellness-units, ‘Cocoon’ en ‘Lounge’. Een volledige beschrijving kan U terugvinden op www.zenhuys.be (blijft open !).

U beschikt zelfs over uitbreidingsmogelijkheden voor een 3de unit mits aankoop van de naastliggende grond van zelfde eigenaar. De bouwplannen hiervoor werden reeds uitgewerkt !

Extra interessant is het feit dat U de keuze heeft om ernaast te wonen in de mooi landelijk ingerichte woonst, of deze apart te verhuren. Dit adres heeft namelijk 2 huisnummers !

Ben je niet geïnteresseerd in de uitbating van dit complex, maar heb je een groot gezin of inwonende ouders of inwonende volwassen kinderen ? Dan kan je mits een aantal kleine aanpassingen deze woonst omtoveren tot luxe kangoeroewoning of tweewoonst !

De volledige rondleiding door dit grote gebouw van bijna 500 vierkante meter bewoonbaar geven we je graag persoonlijk. Doe je dit liever vanuit je luie zetel ? Ga dan naar onze website waar we de woning volledig in kaart hebben gebracht in poppenhuismodel en waar je virtueel (zelfs met 3D bril !) kan rondwandelen in de woning.

Ik moet je niet vertellen dat een bezoek ter plaatse nog realistischer is natuurlijk, zo kan je immers ook de sfeer buiten voelen aan het verwarmd zwembad en de tweede wellness-unit ‘Lounge’ bekijken…. U zal me dan ook volmondig bijtreden dat prijs/kwaliteit hier heel mooi in verhouding ligt !

Droom je al mee ? Vraag dan uw bezoek aan !

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 115 kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 8,0/10

Pand in beeld

Details

Algemene informatie

Id
977
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
G68-K-1322
Type
Woning
Adres
Groeningenlei 68, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal parkings (buiten)
6
Bewoonbare opp.
575m²
Grond opp.
1134m²
Bebouwing
Open
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
2009
EPC waarde
115 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
11m
Perceelbreedte
18m
Perceeldiepte
63m
Diepte gelijkvloers
17m

Indeling

Cvruimte (verdieping -1)
11 m²
(2,5 x 4,5) Technische ruimte met alle benodigde technische uitrusting.
Kelder (verdieping -1)
87 m²
(11,3 x 8,4) Zeer ruime kelder, klaar om deze ruimte nog te bestemmen naar eigen zin (zaak of privé). Hoogte : 2,5 meter !
Kelder 2 (verdieping -1)
8 m²
(2,5 x 3,3) Kelder als doorgangsruimte naar waskelder & salon 3
Kruipkelder (verdieping -1)
16 m²
(4,3 x 3,8) Kleine kruipruimte
Salon 3 (verdieping -1)
21 m²
Verzorgingsruimte op tegelvloer. Ingericht met douche.
Wasruimte (verdieping -1)
31 m²
(4,0 x 7,9) Wasruimte bereikbaar via zaak & privé
Berging (verdieping 0)
-
Bergruimte of privé-inkom van woning op tegelvloer. Rechtstreekse toegang tot waskelder of keuken.
Cocoon (verdieping 0)
-
Wellness-unit 'Cocoon' op keramische tegelvloer (antislip). Inbouwspots, lavabo en apart toilet.
Inkomhal (verdieping 0)
-
Inkomhal met receptie en open wachtruimte voor de klanten. TV & Internetaansluiting aanwezig, alsook lavabo (mengkraan). Muren geschilderd, inbouwspots.
Keuken (verdieping 0)
-
Maatkeuken (2009) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten in geborstelde eik met apothekerskast en remsysteem op schuiven, kookeiland, dubbele gootsteen in werkblad (composiet), gasvuur (Siemens), dampkap (Novy), koelkast (Miele), diepvries (Miele), vaatwasser (Miele), combi-oven (Miele, combi conventioneel & stoom) en combi-oven (Miele, combi micro-golf & conventioneel). Houtkachel en plafond met inbouwspots.
Living (verdieping 0)
-
Leefruimte op eiken houten vloer met gashaard (warmterecuperatie). Muren geschilderd.
Lounge (verdieping 0)
-
Wellness-unit 'Lounge' op keramische tegelvloer (antislip). Bijgebouw ingericht met aansluitpunt TV & Internet, inbouwspots, muziekinstallatie met bose surround systeem, led-verlichting, doorkijk gashaard, apart toilet en verluchting. Jacuzzi, panoramische sauna, turks stoombad, infrarood lamp, relaxruimte en voetenbad. Elektrische zonneluifel aan terras aan verwarmd zwembad (28°) (3,0 x 12,0), diepte 1,4 meter.
Salon 1 (verdieping 0)
-
Verzorgingsruimte op tegelvloer. Plafond afgewerkt met inbouwspots & indirect licht. Bose surround system, kitchenette met gootsteen (mengkraan), ventilatie en muren geschilderd.
Salon 2 (verdieping 0)
-
Verzorgingsruimte op tegelvloer. Plafond afgewerkt met inbouwspots & indirect licht. Bose surround system, wasbak (mengkraan), ventilatie en muren geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
-
Gastentoilet op tegelvloer aan bergruimte (privé). Hangtoilet (dubbele spoelknop) met lavabo, muren geschilderd en verluchting aanwezig.
Wc4 (verdieping 0)
-
Toilet op tegelvloer aan inkomhal zaak. Hangtoilet, lavabo, verluchting, muren betegeld tot aan plafond.
Badkamer1 (verdieping 1)
-
Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) met granieten blad, aansluitpunt wasmachine. Muren geschilderd, plafond afgewerkt met inbouwspots.
Cocoon (verdieping 1)
-
Wellness-unit 'Cocoon op anti-slip tegelvloer (hout- en blauwe steenlook). Gashaard, inbouwspots, aansluitpunt TV & Internet. Finse sauna, turks stoombad, 2 relaxruimtes, infrarood lamp, buitenterras met jacuzzi & cocoonlounge (kan overdekt worden)!
Slpk1 (verdieping 1)
-
Slaapkamer op eiken houten vloer. Aansluitpunt TV & Internet, airco (Hot & cold). Muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
-
Slaapkamer op eiken houten vloer. Aansluitpunt TV & Internet, airco (Hot & cold). Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 1)
-
Slaapkamer op eiken houten vloer. Aansluitpunt TV & Internet, airco (Hot & cold). Muren geschilderd.
Wc2 (verdieping 1)
-
Toilet op houten vloer. Hangtoilet (dubbele spoelknop), ventilatie, muren geschilderd.
Badkamer2 (verdieping 2)
-
Badkamer op houten vloer in slaapkamer 4. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), inloopdouche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel.
Dressing (verdieping 2)
-
Dressing aan slaapkamer 4 met dubbele velux met verduistergordijn.
Slpk4 (verdieping 2)
-
Slaapkamer op eiken houten vloer. Aansluitpunt TV & Internet, inbouwspots, muren deels geschilderd, deels behangen.
Wc3 (verdieping 2)
-
Toilet op houten vloer. Hangtoilet (dubbele spoelknop), ventilatie, muren geschilderd .

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Gemeenschappelijk
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketels (2009)
Centrale verwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in paddouk, dubbel glas.
Zonnepanelen
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Waterput
Ja
Dressing
Ja
Zwembad
Ja
Zwembad omschrijving
(3,0 x 12,0) buitenzwembad, verwarmd (28°) aan wellness-unit.
Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Septische put
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
361m
Afstand scholen
800m
Afstand winkels
300m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€995.000,-
Aankoop exclusief kosten
€995.000
Registratierechten
€99.500
Notariskosten
€2.874
Totale Aankoopprijs
€1.097.374
Kadastraal inkomen
€3.957,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
N
Tuin (beschrijving)
(11,4 x 27) volledig omheinde tuin op grastapijt met terras, tuinhuis en hondenhok. stopcontact, buitenkraan, verlichting aan woning alsook tuinverlichting.
Tuin opp.
310m²
Verdieping
0
Aantal WC's
3
Aantal douches
2

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan