loading icon
€498.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Eengezinswoning Boom (2850)

Ruime af te werken BEN HOB

U zoekt een ruime woning waar u nog helemaal zelf uw finaliserende stempel op kan drukken? Een nieuwbouwwoning zonder de stress dat erbij komt kijken met andere woorden.

Kom dan zeker snel kijken naar deze prachtige BEN (Bijna Energie Neutrale) halfopen bebouwing op een rustige locatie.
In deze residentiele buurt kunnen kinderen nog in alle veiligheid op straat spelen. het huis wordt nog verder afgewerkt tot aan de finale stappen.

Deze woning is op technisch vlak zeer hedendaags, zo is ze uitgerust met volgende:

Driedubbele (Reynaerts) ramen met ingebouwde zonnewering,
Zonnepanelen
Ventilatiesysteem (Type D)
Regenwaterput 10 000 liter aangesloten op toiletten
Vloerverwarming

We komen aan bij de woning, hier merken we onmiddellijk dat de koper zijn/haar creativiteit volledig kan laten gaan op de omringende tuin.

De inkomhal is zodanig opgesteld dat u er perfect een vestiairekast kan onderbrengen, vanuit deze inkomhal heeft u onmiddellijk toegang naar de leefruimte en grote wasberging.

De leefruimte baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote ramen, de open keuken kan u nog naar believen indelen (zelf te financieren)
.
Op de huidige plannen is de bovenste verdieping ingedeeld met een douchekamer, apart toilet, twee ruime slaapkamer en een polyvalente ruimte die naar het idee van de eigenaars zou ingekleed worden als bureauruimte.

Volgens het plan zou de bovenste verdieping ideaal zijn als parentfloor, hier worden dressing, badkamer en slaapkamer gecombineerd tot één, hier kan iedereen zich wel in vinden !

Kom zéker kijken naar deze opportuniteit !

Details

Algemene informatie

Id
993
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
G40-B-1336
Type
Eengezinswoning
Adres
Gamsterstraat 40, 2850 Boom
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bewoonbare opp.
220m²
Bebouwde opp.
86m²
Grond opp.
472m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Nieuwe staat
Bouwjaar
2019
EPC waarde
In aanvraag
K Peil
20
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
9m
Diepte gelijkvloers
9m

Indeling

Inkomhal (verdieping 0)
6 m²
(3,0 x 1,4) Inkomhal op chape.
Living (verdieping 0)
51 m²
(5,4 x 9,5) Leefruimte op chape met vloerverwarming.
Wasruimte (verdieping 0)
11 m²
Wasberging op chape.
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(0,9 x 1,6) Gastentoilet aan inkomhal op chape.
Badkamer1 (verdieping 1)
8 m²
(2,4 x 3,5) Badkamer op chape. Aanvoer en afvoer liggen klaar voor douche en wastafel.
Bureau (verdieping 1)
13 m²
(4,1 x 3,2) Polyvalente ruimte. Momenteel ingedeeld als bureau, meerdere mogelijkheden van toepassing.
Nachthal (verdieping 1)
4 m²
(4,9 x 0,9) Nachthal op chape.
Slpk1 (verdieping 1)
13 m²
(3,8 x 3,5) Slaapkamer op chape.
Slpk2 (verdieping 1)
12 m²
(3,0 x 4,1) Slaapkamer op chape.
Wc2 (verdieping 1)
1 m²
(1,3 x 0,8) Nachttoilet, op chape.
Slpk3 (verdieping 2)
42 m²
(6,3 x 6,6) Slaapkamer op chape. Meerder mogelijkheden met deze ruimte, aanvoer en afvoer voor badkamer liggen klaar.

Comfort

Keukentype
Niet geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. ketel wordt nog aangesloten. vloerverwarming aanwezig. ventilatiesysteem type d.
Centrale verwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bevloering
Vloeren nog te kiezen
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in aluminium (reynaers), driedubbel zonnewerend glas.
Zonnepanelen
Ja
Dak (materiaal)
Zadeldak met pannen.
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Slimme meter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Waterput
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
23m
Afstand scholen
2400m
Afstand winkels
2400m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs Constructie
€498.000
Aankoop exclusief kosten
€498.000
BTW Constructie (21%)
€104.580
Raming Ereloon Notaris*
€2.591
Raming Aktekosten Notaris*
€625
Totale Aankoopprijs
€605.796
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Z
Tuin (beschrijving)
Nog aan te leggen tuin
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
3

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan