loading icon
€495.000,-
Slaapkamer icoon2
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Gelijkvloers app. Oostduinkerke (8670)

Knap gelijksvloersappartement met 2 slpks + grote tuin & optionele garagebox op topligging !

Één woord schiet je te binnen bij het bezichtigen van dit prachtige kust-appartement : YES !!! Al de dingen waar je van droomt, komen hier werkelijk samen: de ideale rustige locatie op nog geen 100 meter van het strand + vlakbij de grote exclusieve winkelstraat van Nieuwpoort; de volledige kwaliteitsvolle inrichting met duurzame en gemakkelijk te onderhouden materialen; de fenomenale lichtinval met zicht op de grote private zonnige tuin, maar eveneens voldoende schaduw en overdekte terassen…

Dit fantastische appartement heeft echt alles ! Je moet het werkelijk komen bezoeken om het te ervaren…

Ofwel begeven we ons via de gemeenschappelijke inkomhal naar de voordeur van het appartement, ofwel ga je meteen via het kastanje-houten poortje naar de tuin, als je met de fiets of te voet bent…

Uiteraard kan je ook vanuit de ondergrondse verdieping met de lift naar de inkomhal, nadat je je wagen in de garagebox hebt geparkeerd (optioneel mogelijk bij aan te kopen).

Vanuit de inkomhal op de natuurleistenen vloer, die trouwens door heel het appartement loopt, wordt je aangetrokken naar de grote, lichte leefruimte met open keuken. Zowel in de zonnige zomermaanden, als in de grijze wintermaanden voel je je hier tot rust komen met het rijkelijk zicht op je private en onderhoudsvriendelijke tuin, volledig omheind en dus ook ideaal voor mensen met huisdieren en/of kleine kinderen…

De volledig uitgeruste moderne keuken werd praktisch ingericht om in een mum van tijd de lekkerste maaltijden klaar te maken voor je familie of vrienden.

De grootste slaapkamer van de twee werd ingericht met een praktische inbouwkast, van hieruit kan je helemaal tot rust komen met de grote schuiframen met zicht op de zalig groene tuin. De tweede slaapkamer is ook heel functioneel en ruim.

De onderhoudsvriendelijke badkamer met ligbad en dubbele lavabo ingewerkt in een badkamermeubel met spiegelkast, bied je eveneens de natuurlijke rust die dit kust-appartement uitstraalt. Het gastentoilet met hangwc en lavabo is apart.

Ondergronds vinden we nog de praktische bergplaats. Daarnaast kan je ook nog de ruime garagebox mee aan kopen.

De ligging hoeft geen verdere uitleg… Het appartement ligt op nog geen 100 meter van het strand en op wandelafstand van surfclub Windekind met de grootste recreatiezone voor watersporters van de hele kust… met de fiets ben je dan weer op minder dan 1 minuut in de winkelwandelstraat van Nieuwpoort !

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 164kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1147
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
D50(0)-O-1504
Type
Gelijkvloers app.
Adres
De Wittelaan 50, 8670 Oostduinkerke
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
90m²
Bebouwde opp.
90m²
Grond opp.
450m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
2006
EPC waarde
164 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
9m
Diepte gelijkvloers
9m

Indeling

Berging (verdieping -1)
4.6 m²
(1,6 x 2,9) Praktische ondergrondse bergplaats.
Garage (verdieping -1)
13.9 m²
(2,8 x 5,1) Optioneel mee aan te kopen garagebox.
Badkamer1 (verdieping 0)
4.1 m²
(1,8 x 2,4) Badkamer op leisteen. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast en sierradiator. Muren betegeld aan bad, rest geschilderd. Verluchting en aansluitpunt wasmachine aanwezig.
Inkomhal (verdieping 0)
3.2 m²
(1,8 x 1,2) + (1,2 x 0,9) Inkomhal met vestiaire op leisteen. Glazen binnendeur met privacyglas naar leefruimte.
Keuken (verdieping 0)
-
Keuken op leisteen. Ingericht met keukenkasten en kookeiland, grote en kleine gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), keramische kookplaat (pelgrim), dampkap (pelgrim), koelkast met diepvriesvak, vaatwasser (pelgrim), combi-oven (conventioneel en microgolf, pelgrim)
Living (verdieping 0)
49.6 m²
(5,0 x 3,1) + (5,9 x 5,4) Leefruimte met open keuken op leisteen.
Slpk1 (verdieping 0)
10.7 m²
(3,0 x 3,0) Slaapkamer op leisteen, muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 0)
6.5 m²
(2,2 x 3,0) Slaapkamer op leisteen. Muren geschilderd, inbouwkast en aansluitpunt TV/Internet.
Terras (verdieping 0)
33 m²
(9,0 x 1,5) + (9,0 x 2,2) Volledig overdekt terras op natuurleisteen... altijd zonne- en schaduwplekken !
Wc1 (verdieping 0)
1.1 m²
(0,9 x 1,3) Gastentoilet met hangwc en lavabo op leisteen. Muren geschilderd en verluchting aanwezig.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements combi-ketel (elco, 2006) met controle-attest. radiatoren met thermostatische kranen.
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Natuur leistenen vloer over hele appartement
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (2006) met schuiframen aan leefruimte en slaapkamer 2. draai-kip raam aan slaapkamer 1.
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Lift
Ja
Parlofoon
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Zee/strand/duinen

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€495.000,-
Aankoop exclusief kosten
€495.000
Registratierechten
€49.500
Notariskosten
€2.589
Totale Aankoopprijs
€547.089
Provisie
€600
Provisie (omschr.)
Jaarlijkse gemeenschappelijke kost ongeveer € 600,- (blokpolis, syndicus, onderhoud en elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen, onderhoud lift, opbouw reservekapitaal)
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Zw
Tuin (beschrijving)
Grote private tuin, volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd en omheind met kastanjedraad.
Tuin opp.
360m²
Terras
Ja
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan