loading icon
€245.000,-
Slaapkamer icoon2
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Eengezinswoning Lier (2500)

Een woning in Lier, anders dan de anderen !

Een woning zoals deze kom je niet snel tegen. Ze werd ingedeeld als een tweewoonst (kangeroewoning), maar is geen meergezinswoning. Wel ideaal voor mensen met een mindervalide gezinslid of inwonende zoon/dochter met partner… uiteraard kan je de woning aanpassen naar je eigen gezinssituatie. Één ding is wel honderd procent zeker, de locatie is fantastisch… de woning ligt in de gezellige wijk “Netenbeemd”, op een steenworp van het centrum van Lier, van waar je meteen richting natuurpark of langs de nete kan gaan fietsen of joggen…

De zonnige voorgevel verwelkomt ons en we betreden de woning in de brede, langwerpige inkomhal. Links bevindt zich de ruime leefruimte met aansluitend een slaapkamer en badkamer met ligbad op het gelijkvloers.
De keuken ligt achteraan en bied je het nodige basiscomfort, aansluitend komen we in de veranda met nog een kleine bergruimte en de zalige tuin…

Op de eerste verdieping van de woonst kan je volledig onafhankelijk wonen. Hier treffen we een leefruimte met toegang tot het aangename zonnige zuid-terras… Er is ook een volledig ingerichte keuken, grote slaapkamer en nieuwe badkamer terug te vinden op deze verdieping.

Het dak werd in 2014 vernieuwd (2020 conform) en een aantal ramen werden ook recent vernieuwd… Zoals je merkt is de woning reeds gedeeltelijk gerenoveerd !

Extra gemakkelijk is een grote bushalte aan de Veemarkt (wandelafstand), met zeer groot aanbod van bussen; en er is ook een grote, gratis parking op Zaat...

Kom zeker eens kijken, want dit is misschien wel de woning waar je al lang naar op zoek bent !

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 457kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 8,2/10

Details

Algemene informatie

Id
1148
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
M54-L-1505
Type
Eengezinswoning
Adres
Maasfortbaan 54, 2500 Lier
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Bewoonbare opp.
145m²
Bebouwde opp.
80m²
Grond opp.
220m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Te renoveren
EPC waarde
457 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2014
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
36m
Diepte gelijkvloers
16m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
-
Voorste gedeelte woning is onderkelderd. Elektriciteit en verlichting. De kelder is niet droog, water wordt weggepompt met dompelpomp.
Badkamer1 (verdieping 0)
5.2 m²
(2,4 x 2,2) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan) met douchescherm, lavabo en toilet. Muren betegeld tot aan plafond en verluchting aanwezig.
Berging (verdieping 0)
2.7 m²
(1,5 x 1,8) Bergruimte op tegelvloer. Aansluitpunt wasmachine en droogkast voorzien.
Inkomhal (verdieping 0)
12.3 m²
(1,6 x 3,7) + (1,1 x 1,8) + (2,1 x 1,9) Inkomhal op vinyvloer. Voordeur met veiligheidsvergrendeling in melkglas. Muren deels behangen, deel met lambrisering.
Keuken (verdieping 0)
10.2 m²
(2,7 x 3,8) Keuken op vinylvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad, keramische kookplaat (2011) met dampkap (Friac) en conventionele oven (Beko). Verlaagd plafond (kunststof), muren geschilderd.
Living (verdieping 0)
32 m²
(4,0 x 4,0) + (4,6 x 3,7) Leefruimte op laminaatvloer. Verlaagd plafond in hout, muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 0)
11.3 m²
(3,0 x 3,8) Slaapkamer op laminaatvloer met rechtstreekse toegang tot badkamer. Muren behangen..
Veranda (verdieping 0)
13.3 m²
(3,3 x 2,4) + (4,2 x 1,3) Veranda op tegelvloer en vinylvloer.
Badkamer2 (verdieping 1)
5 m²
(2,3 x 2,1) Badkamer, ingericht met douche, wastafel in badkamermeubel en toilet. Aansluitpunt wasmachine en droogkast voorzien alsook verluchting. Verlaagd plafond in kunststof.
Keuken2 (verdieping 1)
11.3 m²
(3,0 x 3,8) Keuken op laminaatvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad (kunststof), keramisch kookvuur met dampkap, koelkast en diepvries.
Living 2 (verdieping 1)
25 m²
(4,1 x 3,8) + (2,4 x 4,1) Leefruimte op laminaatvloer. Verlaagd plafond (hout), muren geschilderd. Verwarmd met gaskachel.
Slpk2 (verdieping 1)
13.8 m²
(3,4 x 4,1) Slaapkamer, muren behangen.
Terras (verdieping 1)
10.1 m²
(2,7 x 3,7) Terras aan leefruimte

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. gelijkvloers : combi-ketel (ferroli), 1ste verdieping : verwarmd met gaskachel, warm water met doorstroom ketel (junkers)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, keuken glv: vinylvloer; leefruimte 1 en 2, keuken 2, slaapkamer 1 : laminaatvloer; badkamer en berging : tegelvloer; veranda : deels tegelvloer, deels vinylvloer
Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Rolluiken
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2015), draai-kip functie. voordeur met 3punts slot. buitenschrijnwerk veranda in hout (meranti), dubbel glas (1991) met schuifraam. buitenschrijnwerk badkamer 2 in kunststof, dubbel glas (1995) met draai-kip functie.
Omgeving
Stad

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€245.000,-
Aankoop exclusief kosten
€245.000
Registratierechten
€24.500
Notariskosten
€2.420
Totale Aankoopprijs
€271.920
Kadastraal inkomen
€592,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Z
Tuin (beschrijving)
Volledig omheinde tuin
Tuin opp.
160m²
Terras
Ja
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2
Aantal douches
2

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan