loading icon
€409.950,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Eengezinswoning Kontich (2550)

Ruime HOB in rustige woonwijk te Kontich !

----- BEZOEK EN BIED-MOMENT ----- Wees er snel bij want de kans is groot dat U anders te laat bent !

Op zaterdag 27 juni houden we een Bezoek-Moment ! U kan deze woning enkel op afspraak bezoeken door Corona-maatregelen (via welkom@dehuisleverancier.be of op het telefoonnummer 0489/069.000). Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs ! Het volledig reglement van het Bezoek & Bied-Moment wordt U bezorgd bij het bevestigen van uw afspraak.

We verwelkomen U aan deze woning in een doodlopende brede straat in de aangename Sint-Rita wijk van Kontich. Een straat waar uw kinderen nog veilig op straat of in de speeltuin op het einde van de straat kunnen spelen, maar waar je ook geniet van een optimale bereikbaarheid naar de verbindingswegen…

Nog maar twee jaar geleden werd deze woning gemoderniseerd en is daardoor meteen genietensklaar voor U !

De inkomhal, met vestiaire en vernieuwde gastentoilet is ons startpunt.

We gaan verder naar de langwerpige leefruimte met L-vorm waar je je met je gezin kan ontspannen na een werkdag…

De doordachte verbouwing aan de woning zorgt ervoor dat de leefruimte mooi overloopt in de zeer ruime nieuwe keuken op natuurstenen vloer. Zalig om hier lekkere maaltijden klaar te maken en te degusteren met zicht op je mooi grote tuin !

Via de keuken kunnen we rechtstreeks naar de uiterst ruime garage…. Handig toch als je thuiskomt met booschappen ? Nat word je trouwens niet met regenachtige dagen dankzij de automatische sectionaalpoort.

De laatste ruimte op het gelijkvloers in de woning is de handige wasruimte, waar je wederom een zee aan ruimte hebt.

De bovenverdiepingen zijn volledig gewijd aan het badkamer- en slaapgedeelte. Op de eerste verdieping vinden we reeds 3 slaapkamers terug, waarvan de kleinste op heden ingericht werd als dressing. Je kan alle kamers volledig verduisteren met de elektrisch bediende rolluiken.

De badkamer met ligbad bevindt zich ook op deze verdieping, deze is nog niet vernieuwd, maar wel goed onderhouden.

De bovenverdieping werd volledig ingericht als Parentfloor en is een zeer ruime, zalig, mooie rustgevende slaapkamer met veluxramen en gewoon raam. Er werd gekeken naar voldoende lichtinval, maar met mogelijkheid om volledig te verduisteren…

Als toemaatje krijg je op het gelijkvloers nog een extra handige tweede garage, ideaal voor het bergen van een (motor)fiets en of tuinmateriaal…

Dak en buitenschrijnwerk zijn vernieuwd, elektriciteit confom, energiezuinig…. Laat deze kans niet liggen !


Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 272kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 7,8/10

Details

Algemene informatie

Id
1160
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
R12-K-1376
Type
Eengezinswoning
Adres
Rompelei 12, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal garages
2
Aantal parkings (buiten)
2
Bewoonbare opp.
220m²
Bebouwde opp.
84m²
Grond opp.
570m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Vernieuwd
Bouwjaar
1972
EPC waarde
272 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
11m
Perceeldiepte
51m
Diepte gelijkvloers
14m

Indeling

Kruipkelder (verdieping -1)
-
Kruipkelder onder volledige woning (incl. garage)
Garage (verdieping 0)
24.3 m²
(2,7 x 9,0) Garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort. Aansluitpunt wasmachine en droogkast. Wasbak en verwarmingsketel. Elektriciteit, water en verlichting. Gasmeter, watermeter, elektriciteitsbord en –meter.
Garage 2 (verdieping 0)
11 m²
(2,0 x 5,6) Praktische bergruimte voor materiaal & fietsen !
Inkomhal (verdieping 0)
6.7 m²
(2,0 x 2,9) Inkomhal op tegelvloer. Vestiaireruimte, muren geschilderd. Voordeur met veiligheidsvergrendeling.
Keuken (verdieping 0)
34.5 m²
Leefkeuken op natuurstenen vloer (Impermo). Ingericht met keukenkasten en kookeiland, gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), 5 pits inductie kookvuur (Smeg), dampkap (Smeg), conventionele oven (Bosch) en vaatwasser (Leonard). Dubbelwandige koepel voor extra daglichtinval, verlaagd plafond met inbouwspots.
Living (verdieping 0)
34.5 m²
(3,5 x 8,4) + (2,1 x 2,5) Leefruimte op kwaliteitslaminaatvloer.
Wasruimte (verdieping 0)
7.9 m²
(2,0 x 4,0) Wasplaats op tegelvloer. Aansluitpunt wasmachine en gietbak aanwezig.
Wc1 (verdieping 0)
0.9 m²
(1,0 x 0,9) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met dubbele spoelknop, muren 1/2de geschilderd en 1/2de betegeld. Verluchting via kip-raam.
Badkamer1 (verdieping 1)
3.9 m²
(2,2 x 1,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan) met douchegordijn, wastafel in badkamermeubel. Verluchting aanwezig, muur betegeld tot aan plafond.
Nachthal (verdieping 1)
-
Nachthal op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
13.1 m²
(3,2 x 4,2) Slaapkamer op parketvloer (grenen). Muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
13.7 m²
(3,3 x 4,2) Slaapkamer op parketvloer (grenen). Muren geschilderd
Slpk3 (verdieping 1)
7.1 m²
(2,4 x 3,0) Slaapkamer op parketvloer (grenen). Muren geschilderd. Kamer wordt momenteel gebruikt als dressing.
Slpk4 (verdieping 2)
32 m²
(5,5 x 6,2) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (vaillant, 2017)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Garage betegeld; gastentoilet, inkomhal en badkamer : tegelvloer; slaapkamer 1,2 en 3 : grenen parketvloer; slaapkamer 4 en leefruimte : laminaatvloer; keuken : natuurstenen tegelvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk (overal behalve badkamer) in kunststof, dubbel glas (2017) met draai-kip functie. schuifraam aan keuken. buitenschrijnwerk badkamer in hout (afselia), dubbel glas (1995), draai-kip functie. privacy glas aan toilet, nachthal en slaapkamer 4. 2x velux met verduistergordijn slaapkamer 4.
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Septische put
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Elektrisch bediende rolluiken aan slaapkamer 1,2,3 en 4, keuken, leefruimte en nachthal.
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
137m
Afstand scholen
220m
Afstand winkels
170m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee

Financiële info

Prijs
€409.950,-
Aankoop exclusief kosten
€409.950
Registratierechten
€40.995
Notariskosten
€2.540
Totale Aankoopprijs
€453.485
Kadastraal inkomen
€1.018,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Nw
Tuin (beschrijving)
Volledig omheinde grote tuin met tuinhuis (elektriciteit aanwezig). buitenkraan.
Tuin opp.
349m²
Verdieping
0
Aantal WC's
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan