loading icon
€445.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Woning Kontich (2550)

Prachtig instapklare HOB mét TUIN, garage en 3-5 slpks !

IDEAAL is het minste wat we kunnen vertellen over deze prachtige en moderne INSTAPKLARE woning met TUIN op een rustige, maar toch enorm centraal gelegen half open bebouwing. Deze woning ligt op een topligging in Kontich, rustig, maar toch zeer centraal gelegen !

De ruime oprit + garage bieden voldoende plaats voor vele auto’s.

We betreden de woning in de ruime inkomhal met toilet en lopen door naar de L-vormige leefruimte. De bamboeparket zorgt voor het warme gevoel dat je van een echte thuis verwacht.

De keuken is apart gesitueerd, maar toch ook weer open: moderne toestellen en een dubbel ijskast tilt uw kookervaringen ongetwijfeld tot een ander niveau.

Achteraan ligt de veranda met open zicht op de tuin, ideaal als extra eet-, relax- of perfecte speelruimte voor uw kroost.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers + 1 kinderkamer en moderne ruime badkamer (enkele jaren geleden gerenoveerd met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche).

De kers op de taart is ongetwijfeld de ruime masterbedroom met inloop dressing (dé droom van iedere vrouw en man), deze tilt deze ruimte naar echt hotel-niveau !

En dan niet te vergeten: op de tweede verdieping vindt u een prachtige ruimte onder het dak, waar u mits bijplaatsen van vaste trap, nog twee extra kamers kan maken of parent floor ! Een dakraam zorgt alvast voor een zee aan licht.

Heerlijk relaxen met je bubbel kan bij zonnige dagen in de leuke, onderhoudsvriendelijk tuin (volledig omheind).

Kom snel kijken voor je deze parel mist !

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 292kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 8,3/10

Details

Algemene informatie

Id
1181
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
HE13-K-1542
Type
Woning
Adres
Holle Eikaard 13, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
4
Bewoonbare opp.
157m²
Bebouwde opp.
117m²
Grond opp.
285m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Vernieuwd
Bouwjaar
1980
EPC waarde
292 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2010
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
5m
Perceelbreedte
9m
Perceeldiepte
32m
Diepte gelijkvloers
15m

Indeling

Garage (verdieping 0)
21.5 m²
(2,3 x 6,5) Garage op tegelvloer. Uitgerust met een automatische sectionaalpoort (Matrix, 2010). Plaats voor wasmachine en droogkast, water verlichting en elektriciteit aanwezig.
Inkomhal (verdieping 0)
5.8 m²
(2,2 x 2,7) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
15 m²
(5,0 x 3,0) Keuken (Troulliez, 2010) op tegelvloer. Ingericht met een werkblad (corian), grote + kleine gootsteen, inductie kookvuur (Bauknecht), dubbel koelkast (Bauknecht), vaatwasser tBauknecht), conventionele oven (Bauknecht) en keukenkasten.
Living (verdieping 0)
35.9 m²
(6,1 x 3,0) + (5,4 x 3,3) Leefruimte op bambooparketvloer. Muren geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
2 m²
(2,4 x 0,9) Gastentoilet op tegelvloer. ingericht met een hangwc en dubbele spoelknop. Muren geschilderd.
Badkamer1 (verdieping 1)
15.9 m²
(2,2 x 7,4) Badkamer (2010) op bamboeparketvloer. Ingericht met inbouwspots (dimmer), ligbad (thermostatische kraan), douche (thermostatische kraan), dubbele lavabo (mengkraan) en toilet. Muren betegeld aan douche en bad.
Nachthal (verdieping 1)
5.5 m²
(2,2 x 2,5) Nachthal op vinylvloer. Muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
24.7 m²
(3,4 x 7,4) Slaapkamer op bamboeparketvloer. Dressing op laminaat aanwezig, ingericht met indirect licht en dimmer.
Slpk2 (verdieping 1)
14.8 m²
(3,6 x 4,2) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 1)
7.2 m²
(2,4 x 3,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Zolder1 (verdieping 2)
45 m²
(9,0 x 5,0)

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (vaillant, 2017)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, garage, keuken, veranda: tegelvloer; leefruimte, slaapkamer 1, badkamer: bamboeparketvloer; slaapkamer 2 & 3: laminaatvloer; nachthal: vinylvloer; zolder: vast tapijt
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Inkomhal: alumium, dubbele beglazing (2010) leefruimte: houten ramen, dubbele beglazing (1981) slaapkamer 1: pvc dubbele beglazing (2020)
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Leefruimte, slaapkamer 2 en slaapkamer 3: handmatige rolluiken
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
195m
Afstand scholen
850m
Afstand winkels
550m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€445.000,-
Aankoop exclusief kosten
€445.000
Registratierechten
€44.500
Notariskosten
€2.560
Totale Aankoopprijs
€492.060
Kadastraal inkomen
€1.165,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Zw
Tuin (beschrijving)
Moderne en gezellig tuin met zuid-west oriëntatie en zalig terras
Tuin opp.
95m²
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan