loading icon
€488.600,-
Slaapkamer icoon5
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Villa Aartselaar (2630)

Te renoveren villa met unieke indeling !

Uw hart zal zeker sneller gaan slaan doorheen de ontdekkingstocht van deze magnifieke woning met parktuin.

Deze te renoveren charmante villa is zo behaaglijk omwille van haar enige indeling, zowel op de gelijkvloersverdieping als de slaapvertrekken. Bekijk ook de zeer degelijk materialen gebruikt in deze woning.

We betreden de villa in de inkomhal en lopen verder door naar de huiselijke leefruimte met open haard en zicht op de prachtige tuin. De vele ramen zorgen voor een formidabele lichtinval. Als u de leefruimte met de daar achterliggende eetplaats combineert, krijgt u een omvangrijk totaalplaatje.

De te renoveren keuken ligt naast de eetplaats en kan dus bij voorkeur ook mee betrokken worden in het geheel. Eetplaats en keuken hebben beiden zicht op en toegang tot de geweldige tuin (met grote bomen, zoals bv. eiken...).

Aan de andere kant van de woning vinden we nog een gezellige bureauruimte en aparte toilet.

Wanneer we de trap oplopen naar de eerste verdieping ontdekken we eerst een heel charmante slaapkamer op de tussenverdieping met nachthall, deze wordt fraai aangevuld met een dressing.

De grote, brede nachthal, enkele trappen hoger, zal absoluut een gevoel van ruimtelijkheid en openheid nalaten, deze geeft toegang aan een leuk terras, de badkamer en de andere 3 ruime slaapkamers (waarvan één met lavabo).

Verder is er een ruime garage en ruime, droge kelder aanwezig.

Een parel van een charmevilla, wij zijn benieuwd naar uw creatieve mening en ideeën ! Wanneer gaan we kijken ?
Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : Energielabel F : 613kWh/m2
Vg-Wp-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 468kWh/m2
Mobiscore : 8,3/10

Details

Algemene informatie

Id
1182
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
P216-A-1477B
Type
Villa
Adres
Pierstraat 216, 2630 Aartselaar
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Bewoonbare opp.
241m²
Bebouwde opp.
133m²
Grond opp.
1200m²
Bebouwing
Open
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1960
EPC waarde
613 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
8m
Diepte gelijkvloers
14m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
25.4 m²
Droge kelder op betonvloer. Verlichting en elektriciteit aanwezig.
Bureau (verdieping 0)
9.6 m²
(3,1 x 3,1) Bureau op tegelvloer. Muren behangen.
Garage (verdieping 0)
22.8 m²
(3,5 x 6,5) Garage op chape. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig.
Inkomhal (verdieping 0)
6.1 m²
(3,1 x 2,0) Inkomhal op tegelvloer. Muren behangen.
Keuken (verdieping 0)
10.1 m²
(2,4 x 4,3) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad, elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser (Miele) en conventionele oven
Living (verdieping 0)
49.4 m²
(4,9 x 6,8) + (3,7 x 4,4) Leefruimte op houten parketvloer. Openhaard aanwezig. Muren geschilderd.
Traphal (verdieping 0)
8 m²
(4,3 x 1,9) Traphal op vast tapijt. Muren behangen.
Vestiaire (verdieping 0)
3.1 m²
(1,5 x 2,1) Vestiaire op tegelvloer. Muren behangen.
Wc1 (verdieping 0)
1.3 m²
(0,9 x 1,5) Toilet op tegelvloer. lavabo aanwezig. Muren behangen en betegeld.
Badkamer1 (verdieping 1)
10.1 m²
(4,3 x 2,4) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), wastafel en bidet. Muren betegeld tot aan het plafond.
Dressing (verdieping 1)
9.3 m²
(3,5 x 2,7) Dressing op tegelvloer. Muren behangen.
Nachthal (verdieping 1)
17 m²
(4,0 x 4,3) Nachhal op vasttapijt. Muren behangen.
Slpk1 (verdieping 1)
19.9 m²
(4,9 x 4,1) Slaapkamer op vinylvloer. Ingericht met inbouwkasten. Muren behangen.
Slpk2 (verdieping 1)
9.8 m²
(3,7 x 2,7) Slaapkamer op vasttapijt. Muren behangen.
Slpk3 (verdieping 1)
13.9 m²
(3,7 x 3,8) Slaapkamer op vast tapijt. Muren geschilderd.
Slpk4 (verdieping 1)
13 m²
(3,5 x 3,7) Slaapkamer op vast tapijt. Muren geschilderd.
Wc2 (verdieping 1)
-
Nachttoilet op tegelvloer. Muren geschilderd.
Zolder1 (verdieping 2)
104.1 m²
(11,9 x 8,8) Zolder op houten plankenvloer..

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements combi-ketel (viessman, 2008).
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, bureau, keuken, toilet, badkamer, nachttoilet: tegelvloer; leefruimte: houten plankenvloer; slaapkamers: vast tapijt
Beglazing
Enkel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in hout, enkel glas (1960)
Dak (materiaal)
Zadeldak met pannen.
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€488.600,-
Aankoop exclusief kosten
€488.600
Registratierechten
€48.860
Notariskosten
€2.585
Totale Aankoopprijs
€540.045
Kadastraal inkomen
€2.144,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
N
Tuin (beschrijving)
Prachtige noordtuin die omgeving wordt door machtige bomen.
Tuin opp.
625m²
Verdieping
0
Bouwlagen
3
Aantal WC's
2

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan