loading icon
€329.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Eengezinswoning Pulderbos (2242)

Charmante hoeve met mogelijkheden

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Via de straatkant betreden we deze charmante woning en komen rechtstreek in de ruime leefruimte. Hier hebben we mogelijkheden om de inkom te scheiden van de leefruimte.

De half open keuken bevindt zich achter de living en is uitgerust met de nodige toestellen en voorzieningen.

Naast de keuken hebben we een extra leefruimte, deze heeft zeer veel lichtinval en is ruim.

Hier vinden we ook een zithoek terug en kunnen we genieten van zowel ontbijt, lunch en avond eten, met zicht op de afgemaakte tuin. Wanneer het mooi weer is kunnen we via deze ruimte naar het afgewerkte, overdekte terras.

De badkamer is ruim en tevens op het gelijkvloers. Deze omvat een zeer ruime inloopdouche, wastafel en appartement toilet. Ook werd er plaats en aansluiting voorzien voor de wasmachine.

Centraal binnen de woning is er de hal met trap. Via deze trap komen we in de kelderkamer. Typerend voor deze authentieke hoeve. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer, maar kan evengoed dienen als speelruimte of bureau.

Als we verder gaan tot de eerste verdieping, hebben we een ruime nachthal. Hier is mogelijkheid tot plaatsen van een tweede toilet. Op deze verdieping vinden we nog twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een handige opbergruimte.

Verder hebben we boven nog een derde kamer, die momenteel wordt gebruikt als berging. Doch kan deze perfect doorgaan als slaapkamer.

Hier hebben we tevens mogelijkheid tot het plaatsen van een tweede badkamer.

Terug beneden hebben we de inpandige ruime garage, deze kunnen we makkelijk binnenrijden via de straatkant. Boven deze garage is er nog een ruime zolder. Deze biedt voldoende plaats om extra kamers te creëren.

Achteraan de woning hebben we een mooie tuin met grastapijt. Hier is ook een praktische opbergruimte aansluitend aan de woning.

Dit is een interessante, perfect gelegen woning. deze kan onmiddellijk bewoond worden.

Wanneer we de woning opfrissen en vernieuwen is Pulderbos weer een parel rijker.

Tevens perfecte locatie voor projectontwikkelaar. Dit tot het bouwen van vijf appartementen.

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 292kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1316
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
D30-P-1690
Type
Eengezinswoning
Adres
Dorp 30, 2242 Pulderbos
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Bewoonbare opp.
191m²
Bebouwde opp.
184m²
Grond opp.
494m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1930
EPC waarde
292 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2016
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
13m
Perceelbreedte
13m
Perceeldiepte
36m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
8 m²
(3,2 x 2,5)) Kelder op tegelvloer. Muren en plafond bezet.
Badkamer1 (verdieping 0)
10.5 m²
(2,6 x 4,0) Badkamer op tegelvoer. Ingericht met douche (thermostaatkraan). Enkele wastafel met mengkraan. Aansluiting wasmachine. Apart toilet in badkamer, muur betegeld, plafond geschilderd.
Berging (verdieping 0)
8.7 m²
(3,1 x 2,8) Berging op chape. Muren en plafond niet geschilderd.
Garage (verdieping 0)
22.2 m²
(3,6 x 6,2) Garage op beton. Automatische sectionaal poort.
Inkomhal (verdieping 0)
-
Inkom rechtstreeks in woonkamer.
Keuken (verdieping 0)
10.6 m²
(2,8 x 3,8) Keuken op tegelvloer. Uitgerust met enkele gootsteen, Keramische kookplaat met dampkap. Vaatwasser. Werkblad is van kunststof. Muur geschilderd, verlaagd plafond in hout.
Living (verdieping 0)
48.4 m²
(8,6 x 4,6) + (3,4 x 2,6) Woonkamer op tegelvloer. Muur behang en plafond geschilderd.
Terras (verdieping 0)
16.3 m²
(3,5 x 4,7) Overdekt terras op tegelvloer.
Veranda (verdieping 0)
18 m²
(6,2 x 2,9) Veranda op keramische tegelvloer. Muren geschilderd. Verlaagd plafond met houten schroten.
Nachthal (verdieping 1)
5.6 m²
(4,2 x 1,2) + (1,0 x 2,5) Nachthal op laminaat. Muur behangen, plafond geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
7.9 m²
(3,2 x 2,5) Kelderkamer op tegelvloer.Muur en plafond geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
21.5 m²
(3,3 x 6,6) Slaapkamer op laminaat. Muur geschilderd. Verlaagd plafond, geschilderd, met twee veluxramen.
Slpk3 (verdieping 1)
15 m²
(4,2 x 3,6) Slaapkamer op laminaat. Muur geschilderd. Verlaagd plafond, geschilderd.
Slpk4 (verdieping 1)
8 m²
(3,3 x 2,5) Slaapkamer op laminaat. Muur, plafond met houten schroten. Veluxraam.
Zolder1 (verdieping 1)
30.5 m²
(3,6 x 4,7) Zolder boven garage en overdekt terras, op houten vloer.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warmwater op aardgas. hogerendements condensatie combi- ketel (junkers 2016).
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Leefruimte, keuken, badkamer, veranda, nachthal en kelderkamer : tegelvloer, slaapkamers en nachthal boven : laminaat.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk pvc en hout (meranti), dubbel glas. woonkamer, pvc, dubbel glas, vast. keuken, hout, enkel glas, vast. badkamer, hout, dubbel glas, draai-kip functie. veranda, hout, dubbel glas, draai-kip functie. kelderkamer, hout, dubbel glas, draai-kip functie. slaapkamer pvc, dubbel glas, draai-kip functie. slaapkamer hout, dubbel glas, velux.
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€329.000,-
Aankoop exclusief kosten
€329.000
Registratierechten
€32.900
Notariskosten
€2.494
Totale Aankoopprijs
€364.394
Kadastraal inkomen
€658,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
W
Tuin (beschrijving)
Tuin aangelegd met gras, volledig omheind door gemetste muren.
Tuin opp.
256m²
Terras
Ja
Verdieping
0
Aantal WC's
1
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan