loading icon
€1.098.000,-
Slaapkamer icoon5
Badkamer icoon3
Tuin icoonja

Villa Rumst (2840)

Karakteristiek landhuis met 5 slpk, zwembad in parktuin !

De Huisleverancier biedt jou de opportuniteit om eigenaar te worden van deze tot de verbeelding sprekende franse split-level villa op een domein van bijna 4 000 vierkante meter.

De ligging, die je misschien zou weerhouden om een bezoek te brengen, is eigenlijk net één van de belangrijke troeven van deze woonst. Eens je binnenrijdt door de automatische poort op de oprijlaan zal je beseffen dat dit de locatie bij uitstek is… een buitengewone combinatie van excellente bereikbaarheid zowel richting Brussel als Antwerpen en Gent, als een instant gevoel van rust…. Ja zelfs vakantiegevoel dat je ervaart als je uitstapt en naar de voordeur van de woning begeeft.

We verwelkomen jou in de inkomhal met gastentoilet en gaan samen verder naar de leefruimte. Je merkt meteen op dat je hier overal een zalig contact met de natuur rondom je heen behoudt. We wandelen verder naar de achterzijde, waar we eerst even de bibliotheek met prachtig zicht over de tuin met zwembad kunnen aanschouwen.

Daarna begeven we ons naar de zeer ruime keuken en kunnen zo ofwel terug naar de inkomhal gaan ofwel naar de authentiek ingerichte ruimte waar je een wasplaats, bergplaats, wijnkelder, doucheruimte en toilet terug kan vinden. Langs deze zijde van de woonst kan je eveneens naar de tuin.

We begeleiden je echter naar de andere zijde waar we de mooi vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche treffen die gelegen is naast de slaapkamer op het gelijkvloers met walk-in dressing.

Op het split-level niveau kunnen we nog twee kamers bekijken waarvan de voorste ingericht werd als kantoorruimte met bibliotheek.

Heel aangenaam aan deze woning is eveneens de bovenverdieping die volledig als een zelfstandige verdieping ingericht werd met twee mooie slaapkamers, eigen badkamer en grote lounge-hoek waar het gezellig relaxen is.

In de halve-kelderverdieping treffen we nog de technische ruimte aan met verwarmingsinstallatie en ruime garage met automatische sectionaalverdieping, die rechtstreeks uitgeeft op zijkant van de oprit.

We hebben nog niet gesproken over de tuin…. Die kunnen we best samen bekijken: de volwassen park-tuin met veel gezellige ontdek-hoekjes en het verwarmd zwembad zal jou volledig doen beseffen dat dit een unieke opportuniteit is om eigenaar te worden van dit stukje paradijs op een toplocatie !


Nog steeds gevonden niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Contacteer ons gerust eens voor meer informatie hierover, momenteel worden immers vele eigendommen verkocht door ons nog voor ze op het internet belanden…

Mail ons via info@dehuisleverancier.be of bel naar 0489/069.000.
de Huisleverancier : Persoonlijk voor iedereen, Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 350 kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1406
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
A100-R-1712A
Type
Villa
Adres
Antwerpsesteenweg 100, 2840 Rumst
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
10
Bewoonbare opp.
417m²
Bebouwde opp.
232m²
Grond opp.
3973m²
Bebouwing
Open
Staat
Vernieuwd
Bouwjaar
1965
EPC waarde
350 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2014
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
17m
Perceelbreedte
25m
Perceeldiepte
152m
Diepte gelijkvloers
18m

Indeling

Cvruimte (verdieping -1)
10.8 m²
(4,0 x 2,7)
Garage (verdieping -1)
34.5 m²
(6,0 x 5,8) Garage op tegelvloer met plaats voor 2 auto's. Automatische sectionaalpoort.
Badkamer1 (verdieping 0)
16.9 m²
(4,0 x 4,2) Badkamer op tegelvloer (hout-motief). Ingericht met ligbad (mengkraan), inloopdouche (thermostatische kraan), dubbele wastafel in badkamermeubel en sierradiator. Verleent toegang tot dressing, muren geschilderd.
Badkamer3 (verdieping 0)
1.6 m²
(1,8 x 0,9) Doucheruimte op tegelvloer
Berging (verdieping 0)
11 m²
(2,8 x 4,0) Bergplaats op tegelvloer. Wasbak aanwezig en aansluitpunt wasmachine. rechtstreekse toegang tot tuin.
Dressing (verdieping 0)
7 m²
(1,9 x 3,7) Dressing op tegelvloer (hout-motief). Ingebouwde dressingkasten.
Inkomhal (verdieping 0)
15.3 m²
(3,0 x 5,1) Inkomhal op tegelvloer (hout-look). Muren behangen.
Kelder (verdieping 0)
5.9 m²
(1,5 x 4,0) Wijnkelder op tegelvloer
Keuken (verdieping 0)
25 m²
(5,0 x 5,0) Keuken op tegelvloer (hout-motief). Ingericht met keukenkasten, kookeiland, gootsteen in werkblad (natuursteen), kookplaat (Ceran) met dampkap in gebouwd in kookeiland, koelkast (Amerikaans model, ATAG), conventionele oven (ATAG), vaatwasser (Siemens, 2018), friteuse (Gaggenau), plaats voor micro-golfoven. Muren geschilderd, plafond met inbouwspots.
Living (verdieping 0)
54 m²
(6,0 x 9,0) Leefruimte op tegelvloer (hout-motief). Inzet haard (hout) met warmterecuperatie, aansluiting luidsprekersysteem, ophangrails schilderijen/foto-kaders, inbouwkasten, muren behangen, plafond met inbouwspots.
Slpk1 (verdieping 0)
20 m²
(4,0 x 5,0) Slaapkamer op tegelvloer (hout-motief). Muren deels geschilderd en deels betegeld. Glazen schuifdeur naar badkamer.
Slpk2 (verdieping 0)
13 m²
(4,0 x 3,9) Slaapkamer op tegelvloer (hout-motief) op tussenverdieping. Muren geschilderd, ingebouwde kast.
Slpk3 (verdieping 0)
25.2 m²
(6,0 x 4,0) Slaapkamer/bureau op tegelvloer (hout-motief) op tussenverdieping. Muren geschilderd, ingebouwde bibliotheek-kasten.
Veranda (verdieping 0)
23 m²
(6,1 x 3,8) Bibliotheekruimte achter leefruimte op tegelvloer (hout-motief). Muren behangen, hangrails voor schilderijen/foto-kaders.
Wc1 (verdieping 0)
1.8 m²
(1,4 x 1,3) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met handenwasser, verluchting via raam, verwarmd, muren geschilderd. Automatische verlichting met bewegingssensor.
Wc2 (verdieping 0)
1.4 m²
(1,6 x 0,9) Toilet op tegelvloer. Toilet, handenwasser
Badkamer2 (verdieping 1)
7.3 m²
(2,5 x 2,3) Badkamer op Luxury Vinyl Tiles, Ingericht met douche (thermostatische kraan), hangwc, wastafel in badkamermeubel. Muren geschilderd.
Lounge (verdieping 1)
33 m²
Lounge-ruimte op laminaatvloer met inbouwkasten en aansluitpunt TV. Muren geschilderd.
Slpk4 (verdieping 1)
14.7 m²
(4,6 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer, muren geschilderd. Plafond met inbouwspots.
Slpk5 (verdieping 1)
19.2 m²
(3,3 x 5,8) Slaapkamer op laminaatvloer, muren geschilderd. Inbouwkasten.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op stookolie. verwarmingsketel (viessmann, 2014) met boiler voor warm water. controle-attest aanwezig.
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Gelijkvloers op tegelvloer (hout-motief), 1ste verdieping op laminaatvloer, badkamer 2 op lvt-vloer.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in hout, mix van dubbel glas (1965, 1993, 2000, 2001, 2002 en 2014)
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Dressing
Ja
Zwembad
Ja
Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Septische put
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Velux lounge-ruimte met zonnewering, velux aan slaapkamers met elektrisch bediende rolluiken, elektrisch bediende luxaflex aan leefruimte en keuken, rolluiken aan slaapkamer 1,2 en badkamer, luiken.
Omgeving
Stadsrand

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€1.098.000,-
Aankoop exclusief kosten
€1.098.000
Registratierechten
€109.800
Notariskosten
€2.933
Totale Aankoopprijs
€1.210.733
Kadastraal inkomen
€1.658,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin (beschrijving)
Prachtige grote volwassen voor- en achtertuin met oprijlaan en automatische poort die je een instant vakantiegevoel geeft. elektrisch bediend zonnescherm aan terras aan woning, verwarmd (warmtepomp, chloor- en filtersysteem) zwembad met pool-house en ter
Tuin opp.
3700m²
Verdieping
0
Aantal WC's
3
Aantal douches
2

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan