loading icon
€399.900,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Eengezinswoning Terhagen (2840)

Praktijkwoning (247 m2) met 3 slpks, 2 bdks in centrum-Terhagen

Op een boogscheut van de Kleiputten & de Rupel vinden we in hartje Terhagen deze super ruime woning terug met maar liefst 247 vierkante meter bewoonbare oppervlakte.

Deze unieke woning bevat nog een heel aantal authentieke art deco elementen en is de ideale woning voor praktijk in combinatie met wonen.

De woning is momenteel ingericht met de leefruimte op het 1e verdiep, het gelijkvloers was vroeger een tandartsenpraktijk. Deze ruimte zou ook kunnen ingericht worden als bureau ruimte, of als kangoeroewoning.

Uiteraard kan je ook beslissen van het gelijkvloers te gebruiken als leefruimte of extra slaapkamers, berging, tienerkamer, hobbyruimte, man cave,... Laat je fantasie de vrije loop!

Bij het betreden van de woning valt de hal & de trap in art deco stijl direct op. Als we verder doorlopen komen we in de praktijkruimte, met aansluitend een apart keukentje, en een wachtkamer. Hiernaast bevindt zich de binnentuin van 28 m2. Achter de wachtkamer vinden we nog een ruime (was)berging terug en de toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping trekt de leefruimte op authentieke visgraatparket direct de aandacht. Hiernaast bevindt zich de ruime keuken. Verder treffen we hier ook reeds een 1e badkamer aan. Nog een verdieping hoger vinden we de 2e badkamer terug en 3 ruime slaapkamers (17, 18 en 21 m2).

Deze woning is in prima staat met vernieuwd dak, nieuwe ketel, conforme elektriciteit en zelfs voorzien van zonnepanelen!

Zoek je een ruime woning, met authentieke elementen, goed gelegen, met buitenruimte en dichtbij de natuur? Maak dan snel je afspraak!
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Gvg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 339kWh/m2

Details

Algemene informatie

Id
1405
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
KC60-R-1732A
Type
Eengezinswoning
Adres
Kardinaal Cardijnstraat 60, 2840 Terhagen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Bewoonbare opp.
247m²
Bebouwde opp.
82m²
Grond opp.
97m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1947
EPC waarde
339 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2015
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
11m
Perceelbreedte
11m
Perceeldiepte
10m
Diepte gelijkvloers
11m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
23.3 m²
(5,0 x 1,2) + (3,4 x 5,1) Kelder
Hal (verdieping 0)
4.5 m²
(4,5 x 1,0) Hal op tegelvloer, muren geschilderd.
Inkomhal (verdieping 0)
9 m²
(2,4 x 2,8)+(1,1 x 2,1) Inkomhal met art-deco elementen, op tegelvloer
Keuken (verdieping 0)
7.1 m²
(3,4 x 2,1) Keuken op tegelvloer, ingericht met keukenkasten & werkblad (verouderd)
Multifunctionele ruimte (verdieping 0)
8.7 m²
(3,1 x 2,8) ruimte grenzend aan praktijkruimte, vroeger in gebruik als wachtkamer, op tegelvloer, muren geschilderd
Terras (verdieping 0)
27.6 m²
(4,6 x 6,0) Terras op tegelvloer
Traphal (verdieping 0)
7.5 m²
(2,5 x 3,0) Traphal op vasttapijt, muren geschilderd
Traphal (verdieping 0)
7.5 m²
(2,5 x 3,0) Traphal op vasttapijt, muren geschilderd
Vrijberoep (verdieping 0)
39 m²
(4,7 x 3,9)+(3,9 x 5,3) Multifunctionele ruimte ideaal voor vrij beroep, praktijkruimte, bureau, ... op tegelvloer, muren geschilderd.
Wasruimte (verdieping 0)
9.3 m²
(2,4 x 1,5) + (2,7 x 2,1) Wasberging op tegelvloer, met aansluiting voor wasmachine & droogkast. De ketel + omvormer zonnepanelen hangt ook hier.
Wc1 (verdieping 0)
2.4 m²
(2,0 x 1,2) Toilet op tegelvloer, voorzien van hondenwasser. Volledig betegeld
Badkamer1 (verdieping 1)
6.8 m²
(2,2 x 3,1) Badkamer op tegelvloer, ingericht met dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast, ligbad met douche combinatie, toilet. Volledig betegeld
Hal (verdieping 1)
4.5 m²
(4,5 x 1,0) Hal op visgraatparket, muren geschilderd.
Keuken2 (verdieping 1)
17 m²
(3,2 x 5,3) Keuken op tegelvloer, ingericht met keukenkasten, werkblad met dubbel gootsteen, keramisch kookvuur, dampkap, ingebouwde vaatwas en ingebouwde oven. Muren geschilderd.
Living (verdieping 1)
36.4 m²
(3,9 x 4,0) + (4,0 x 5,2) Leefruimte op visgraatparket, muren geschilderd
Badkamer2 (verdieping 2)
5 m²
(2,1 x 2,4) Badkamer op tegelvloer, ingericht met enkele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast, douchecabine, toilet. Volledig betegeld
Nachthal (verdieping 2)
4.5 m²
(4,5 x 1,0) Hal op plankenvloer, muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 2)
20.8 m²
(4,0 x 5,2) Slaapkamer op plankenvloer, muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 2)
18 m²
(4,5 x 4,0) Slaapkamer op plankenvloer, muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 2)
17 m²
(3,2 x 5,3) Slaapkamer op plankenvloer, muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas, hogerendements condensatie combi-ketel (vaillant, 2018)
Centrale verwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bevloering
Inkomhal, praktijkruimte, wasberging, keuken, badkamers: tegelvloer; leefruimte: visgraatparket ; slaapkamers: plankenvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (1991 & 2015), draai-kip functie
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Zonnepanelen
Ja
Dak (materiaal)
Plat dak, wordt deze zomer vernieuwd & geïsoleerd. is voorzien van zonnepanelen (14 stuks = 4500kwh - geplaatst in 2020) voorzien van terugdraaiende teller.
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bijkeuken
Ja
Parlofoon
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Manueel bedienbare rolluiken aan ramen vooraan op het gelijkvloers
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
80m
Afstand scholen
200m
Afstand winkels
2300m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Mogelijk overstromingsgevoelig

Financiële info

Prijs
€399.900,-
Aankoop exclusief kosten
€399.900
Registratierechten
€39.990
Notariskosten
€2.535
Totale Aankoopprijs
€442.425
Kadastraal inkomen
€810,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
O
Tuin (beschrijving)
Binnentuin van 4,6 meter op 6 meter, oost georiënteerd
Tuin opp.
28m²
Terras
Ja
Verdieping
0
Bouwlagen
3
Aantal WC's
3
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan