loading icon
€469.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Woning Kontich (2550)

Prachtige Post-modernistische woning met 3 slpks en 2 badks

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

… word jij de trotse nieuwe eigenaar ?

Werkelijk enig in zijn soort … het gevoel van rust, het lichtspel en de speelse ruimtelijkheid die je binnen ervaart, staat in schril contrast met de alledaagse buitenwereld.

Deze half-open bebouwing met 3 slaapkamers en 2 badkamers spreekt werkelijk tot je verbeelding. Parkeer gerust je wagen op de oprit, we heten je welkom aan de voordeur die zich aan de zijgevel bevindt.

Zodra je binnenstapt waan je jezelf in een andere wereld. Je voelt meteen aan dat deze woning een volledig eigen karakter heeft… onze ontdekkingstocht start hier.

De inkomhal met gastentoilet leidt ons eerst naar de kelderverdieping waar ook nog een Doka (donkere kamer) aanwezig is en een kleine ruimte waar alles aanwezig is om een douchekamer van te maken… ideaal bijvoorbeeld voor de kinderen die na een dag ravotten thuis komen van de jeugdbeweging, of jij zelf na de jogging jezelf komt opfrissen.

Terug naar de inkomhal. Nu gaan we naar de voorzijde van de woonst. Eerst passeren we de praktische en ruime wasruimte met aansluitend de flink uitgemeten garage met automatische sectionaalpoort waar gemakkelijk 2 wagens hun plaats in vinden.

Terug naar de inkomhal… nu nemen we de trap naar de halve verdieping aan de achterzijde van de woonst waar we ons bevinden in de open eetkamer met zicht en toegang tot terras en tuin… naast de eetkamer, mooi weggewerkt in een halve boog vinden we de op maat gemaakte keuken terug.

De tuin met terras en tuinhuis is netjes aangelegd, we kijken al uit naar de lente om hier te komen genieten !

Langs de eetkamer gaan we via het ‘bruggetje’ naar de ruime woonkamer met open bureauruimte.

Voor we ons begeven naar de bovenste verdiepingen passeren we nog een tweede toilet.

Op de verdieping aangekomen bekijken we de eerste slaapkamer. Eigenlijk zijn dit twee slaapkamers, maar voor de huidige eigenaars was de huidige indeling de meest praktische. Hiernaast vinden we ook de eerste badkamer terug.

Nog een verdieping hoger ligt de master-bedroom met eigen badkamer. De mooie ronde glaspartij benadrukt het volledige lichtspel en karakter van de woonst tot in je aan je eigen slaapkamer toe !

Kortom… deze prachtige woning is zeker je bezoek waard. Ze werd door de huidige eigenaar met liefde onderhouden opgewaardeerd… de zonnepanelen, waar je zelfs nog groenestroomcertificaten bij krijgt, zijn een extraatje.

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 192 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1460
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
O163-K-1846
Type
Woning
Adres
Ooststatiestraat 163, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
4
Bewoonbare opp.
236m²
Grond opp.
351m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
1994
EPC waarde
192 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
9m
Perceeldiepte
39m
Diepte gelijkvloers
17m

Indeling

Badkamer3 (verdieping -1)
1.1 m²
(0,8 x 1,4) Douchekamer in kelder. Aan- en afvoerleidingen aanwezig voor het maken van een volwaardige douche.
Doka (verdieping -1)
7.7 m²
(2,6 x 2,6) Donkere Kamer met gietbak.
Kelder (verdieping -1)
7.1 m²
(2,0 x 3,6) Droge kelder (+ kruipruimte) met elektriciteit en verlichting. Eveneens verluchting aanwezig alsook verwarmingsketel.
Garage (verdieping 0)
37 m²
(5,6 x 6,3) Garage voor 2 wagens op gepolierde betonvloer met automatische sectionaalpoort. Aansluiting elektriciteit, verlichting en water aanwezig. Nutsmeters gas, water, elektriciteit en elektrisch bord en omvormer zonnepanelen.
Inkomhal (verdieping 0)
4.8 m²
(3,0 x 1,6) Inkomhal op tegelvloer. Voordeur met veiligheidsvergrendeling. Vestiaire met toegang tot kruipruimte, vloerverwarming, muren geschilderd.
Wasruimte (verdieping 0)
7.5 m²
(1,9 x 3,9) Wasruimte op gepolierde betonvloer. Aansluitpunt wasmachine en droogkast, muren geschilderd, gietbak.
Wc1 (verdieping 0)
1.7 m²
(1,8 x 0,9) Gastentoilet op tegelvloer met handenwasser. Muren betegeld en verluchting aanwezig.
Eetkamer (verdieping 1)
16.6 m²
(2,9 x 4,9) Eetplaats op tussenverdieping op tegelvloer met zicht op de tuin. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 1)
7.7 m²
(2,6 x 2,6) Keuken (2009) op tussenverdieping op tegelvloer. Ingericht met op maat gemaakte keukenkasten, dubbele gootsteen in composiet werkblad, inductie kookvuur (Pelgrim) met dampkap (Novy), koelkast, vaatwasser (Pelgrim), conventionele oven (Pelgrim) en micro-golfoven (Pelgrim). Plafond afgewerkt met inbouwspots, muren geschilderd, verlichting in kast. Koelkast te vernieuwen en 2 bekken van kookvuur stuk.
Living (verdieping 1)
39 m²
(3,6 x 3,0) + (5,6 x 5,1). Leefruimte met open bureau (afgescheiden door wand) op tegelvloer. Aansluitpunt TV/Internet, muren geschilderd.
Wc2 (verdieping 1)
1.5 m²
(1,8 x 0,8) Toilet op tegelvloer met handenwasser. Muren betegeld en verluchting aanwezig.
Badkamer1 (verdieping 2)
5.5 m²
(1,8 x 3,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan) met douchegordijn, dubbele wastafel (mengkraan). Muren betegeld tot aan plafond.
Slpk1 (verdieping 2)
14.7 m²
(3,6 x 4,1) Slaapkamer op vinylvoer. Muren geschilderd. Momenteel is slaapkamer 1 en 2 één grote slaapkamer, eenvoudig van elkaar te scheiden door tussenwand te plaatsen.
Slpk2 (verdieping 2)
14.7 m²
(3,6 x 4,1) Slaapkamer op vinylvoer. Muren geschilderd. Momenteel is slaapkamer 1 en 2 één grote slaapkamer, eenvoudig van elkaar te scheiden door tussenwand te plaatsen.
Badkamer2 (verdieping 3)
4.1 m²
(1,8 x 2,3) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met dubbele wastafel (mengkraan), toilet en douche (thermostatische kraan). Muren betegeld tot aan plafond. één wastafel is beschadigd.
Slpk3 (verdieping 3)
16.6 m²
(3,6 x 4,6) Slaapkamer op kurkvloer met inbouwkast. Aansluitpunt TV aanwezig, plafond afgewerkt met inbouwspots.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Deels verwarmd en warm water op gas en deels op elektriciteit. hogerendements condensatie combi-ketel (vaillant, 2021) voor vloerverwarming. slaapkamers en badkamers elektrisch verwarmd en warm water van badkamers met elektrische boiler (daalderop, 120
Zonnepanelen
Ja
Bevloering
Inkomhal, eetkamer, leefruimte, badkamers, toiletten : tegelvloer; slaapkamer 1 en 2 : vinylvloer; slaapkamer 3 : kurkvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (1994), draai-kip functie
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Zonnepanelen
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Septische put
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Mogelijk overstromingsgevoelig

Financiële info

Prijs
€469.000,-
Aankoop exclusief kosten
€469.000
Registratierechten
€14.070
Notariskosten
€2.574
Totale Aankoopprijs
€485.644
Kadastraal inkomen
€1.368,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
N
Tuin (beschrijving)
(9,0 x 16,7) volledig omheinde tuin op grastapijt met terras aan eetkamer. tuinhuis en tuinverlichting, spot aan woning, stopcontact.
Tuin opp.
150m²
Verdieping
0
Aantal WC's
3
Aantal douches
2

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan