loading icon
€369.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Woning Niel (2845)

Energiezuinige woning met zonnepanelen en 3 slaapkamers te koop in Boom !

Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk van vrijdag 5 augustus tem zondag 14 augustus.

De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 17 augustus 2022 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse. Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woning enkel op afspraak bezoeken (mail via welkom@dehuisleverancier.be of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).

In Noeveren op de grens van Boom en Niel vinden we deze moderne en energiezuinige woning (EPC 70 - label A) terug. De locatie is prachtig, met de kleiputten, de Rupel en De Schorre vlakbij.

Zoek je een woning met tuin en 3 slaapkamers waar je nog jaren in kan blijven zonder zorgen, waarbij je weinig energie verbruikt en dichtbij het groen? Zoek dan niet langer!

Deze knappe woning dateert van 2009 en is super goed onderhouden. Ze is ingericht met kwaliteitsvolle materialen en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een garagebox en een mooi aangelegde tuin waar genieten centraal staat.

De open keuken is zeer geriefelijk ingericht. De ramen tot op de grond zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een handige berging. Een verdieping hoger vinden we de leefruimte met opnieuw ramen tot op de grond en veel lichtinval. Nog een verdiep hoger treffen we 2 slaapkamers aan, een apart toilet en een badkamer met zeer ruime inloopdouche. De hoogste verdieping tenslotte telt nog een grote slaapkamer en een 2e badkamer.

Leuk extraatje: de woning beschikt over zonnepanelen!

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 70 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1556
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
N215-B-1987
Type
Woning
Adres
Nielsestraat 215, 2845 Niel
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal garages
1
Bewoonbare opp.
169m²
Grond opp.
123m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
2009
EPC waarde
70 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
20m
Diepte gelijkvloers
8m

Indeling

Berging (verdieping -1)
1.4 m²
(1,5 x 0,9) Berging (aan keuken) op tegelvloer. ijskast en diepvries. Aansluiting wasmachine. Muren en plafond geschilderd.
Keuken (verdieping -1)
34.8 m²
(5,7 x 6,1) keuken (Vasco 2012) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten. Werkblad composiet. Enkele gootsteen. Inductie kookplaat met dampkap. Conventionele oven en microgolfoven. Vaatwasser. Alle toestellen van Atag.
Wasruimte (verdieping -1)
4 m²
(2,2 x 1,8)
Inkomhal (verdieping 0)
7 m²
(2,5 x 2,8)
Living (verdieping 0)
21.5 m²
(5,0 x 4,3) Living op laminaat. Muren en plafond geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
2.2 m²
(2,4 x 0,9) Toilet op tegelvloer. Hang wc met dubbele spoelknop. Handenwasser. Muren betegeld, plafond geschilderd.
Badkamer1 (verdieping 1)
6.2 m²
(2,8 x 2,2) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. Inloopdouche (thermostaatkraan). Muren betegeld tot aan plafond. Plafond geschilderd.
Nachthal (verdieping 1)
2.1 m²
(1,6 x 1,3) Nachthal op tegelvloer. Muren en plafond geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
15.3 m²
(3,0 x 5,1) Slaapkamer op laminaat. Inbouwkasten. Muren en plafond geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
11.9 m²
(2,7 x 4,4) Slaapkamer op laminaat. Muren behangen, plafond geschilderd.
Wc2 (verdieping 1)
1.2 m²
(1,0 x 1,3) Toilet op tegelvloer. Hang wc met dubbele spoelknop. Handenwasser. Muren betegeld, plafond geschilderd.
Badkamer2 (verdieping 2)
2.2 m²
(1,0 x 2,2) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met badkamermeubel. enkele wastafel. Inloopdouche (thermostaatkraan). Muren betegeld tot aan plafond. Plafond geschilderd.
Cvruimte (verdieping 2)
2.9 m²
(1,3 x 2,2) Technische ruimte op laminaat. Muren bezet.
Slpk3 (verdieping 2)
13.1 m²
(3,2 x 4,1) Slaapkamer op laminaat. Muren en plafond geschilderd.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warmwater op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (atag 2009)
Centrale verwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bevloering
Inkomhal, nachthal, keuken, eetkamer, berging en badkamers op tegelvloer. zithoek en slaapkamers op laminaat.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk kunststof. dubbel glas. keuken en zithoek schijfraam. slaapkamers draai-kip functie. vliegen/pollen horden slaapkamers. slaapkamer en badkamer 2e verdieping elektrisch bediende veluxen.
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Zonnepanelen
Ja
Dak (materiaal)
Zadeldak en stuk plat dal
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Waterput
Ja
Parlofoon
Ja
Septische put
Ja
Huisdieren
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Stadsrand

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€369.000,-
Aankoop exclusief kosten
€369.000
Registratierechten
€11.070
Notariskosten
€2.517
Totale Aankoopprijs
€382.587
Provisie
€50
Provisie (omschr.)
Maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (elektriciteitsverbruik hal, blokpolis en opbouw reservefonds).
Kadastraal inkomen
€886,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
No
Tuin (beschrijving)
Tuin omheind en volledig aangelegd. terras met steen, overige plaats bruine kiezel.
Tuin opp.
72m²
Verdieping
0
Bouwlagen
3
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan