loading icon
€269.500,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1

Appartement Duffel (2570)

Energiezuinig groot appartement (124m2) met 3 slaapkamers te koop in Duffel !

Dit appartement, centraal in Duffel, staat te koop en kan het jouwe worden !

De locatie van het appartement spreekt boekdelen, niet alleen heb je alle nodige winkels binnen wandelafstand liggen, daarnaast is er een vlotte bereikbaarheid naar Lier, Mechelen, Sint-Katelijne Waver en Kontich met doorsteek naar Antwerpen !
Je bevindt je hier op honderd meter van de Nete, zalig om hier een wandeling of te gaan joggen langs de eindeloze kronkeling van deze waterweg met zijn uitzonderlijk mooie natuur ! (www.sigmaplan.be)

We nemen de trap naar de eerste verdieping van dit kleine appartementsgebouw. We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet en hangen we onze jas weg in de vestiaire, we gaan meteen verder door naar de mooi grote en lichtrijke leefruimte… dit kom je niet veel tegen in een appartement !

Naast de living ligt de ruime, goed en degelijk ingerichte keuken waar je de lekkerste maaltijden voor je gezin kan maken….

We gaan terug naar de inkomhal en begeven ons naar de rustig gelegen achterzijde van het appartement en passeren de praktische bergruimte vooraleer we aan de slaapkamers komen.
Uitzonderlijk, maar waar, dit appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers ! Daarnaast ligt ook nog de in 2010 vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Zeer handig is het tweede toilet dat zich in de badkamer bevindt.

Dit appartement is al future-proof, het voldoet immers al aan de strenge Europese norm die we tegen 2050 moeten halen voor elke eigendom op vlak van energiezuinigheid !!!
Kortom, een appartement werkelijk jouw bezoek waard !!

Aangezien eigenaar naar ander nieuwbouw appartement verhuist is dit appartement beschikbaar rond januari 2023.

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 96 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1557
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
L5(1)-D-1992
Type
Appartement
Adres
Liersesteenweg 5, 2570 Duffel
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
124m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1991
EPC waarde
96 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
9m

Indeling

Badkamer1 (verdieping 1)
9.6 m²
(2,4 x 4,1) Badkamer (2010) op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan), hangwc en sierradiator. Verluchting en inbouwkasten aanwezig, muren betegeld tot aan plafond.
Berging (verdieping 1)
3.5 m²
(1,2 x 2,6) Bergruimte op tegelvloer. Aansluitpunt wasmachine en droogkast. Elektrisch bord aanwezig, muren geschilderd.
Inkomhal (verdieping 1)
6.7 m²
(1,8 x 2,1) + (1,0 x 3,1) Inkomhal op tegelvloer. Voordeur met veiligheidsvergrendeling en vestiaire. Muren zijn behangen.
Keuken (verdieping 1)
9 m²
(2,8 x 3,3) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad (kunststof), keramische kookplaat (2010), dampkap (Novy), koelkast, conventionele oven (Electrolux, 2021) en microgolfoven. Muren geschilderd.
Living (verdieping 1)
51.1 m²
(5,8 x 6,2) + (3,3 x 2,9) Leefruimte op tegelvloer. Muren zijn behangen.
Nachthal (verdieping 1)
4.3 m²
(4,4 x 1,0) Nachthal op tegelvloer.
Slpk1 (verdieping 1)
14.5 m²
(3,6 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren behangen.
Slpk2 (verdieping 1)
8.6 m²
(2,1 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren behangen.
Slpk3 (verdieping 1)
11.2 m²
(2,8 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren behangen en overschilderd.
Wc1 (verdieping 1)
1.4 m²
(1,1 x 1,4) Gastentoilet op tegelvloer. Toilet met handenwasser, muren betegeld tot aan plafond, verluchting aanwezig.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (daalderop, 2010) met controle-attest. aparte boiler (elektrisch) voor warm water in keuken.
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Tegelvloer in inkomhal, berging, toilet, leefruimte, keuken en badkamer. slaapkamers op laminaatvloer.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (1991).
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Parlofoon
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€269.500,-
Aankoop exclusief kosten
€269.500
Registratierechten
€8.085
Notariskosten
€2.460
Totale Aankoopprijs
€280.045
Gemeenschappelijke kosten (omschr.)
Geen provisie voor gemeenschappelijke kosten
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Verdieping
1
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan