loading icon
€430.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Rijwoning Kontich (2550)

TRENDY MODERNE rijwoning met RUSTIGE tuin te koop in Kontich !

WAUW ! Deze volledig gerenoveerde, strakke en moderne woning met veel open ruimtes gaat u zéker aanspreken !

We parkeren één of twee wagens op de ruime oprit (wachtbuis voor laadpaal aanwezig), de gevel is geïsoleerd en bezet met smaakvolle steenstrips, MODIEUS !

De volledige beneden verdieping is opengetrokken, op uitzondering van de inkomhal met het gastentoilet. Wanneer we de inkomhal en toilet passeren, betreden we de zeer RUIMTELIJKE leefruimte met open keuken en hoge plafonds. Een echt verademing !

Laat ons stellen dat de ULTRAMODERNE open keuken het paradepaardje van de benedenverdiepig is ! Deze is hyper-ingericht met een kookeiland en moderne toestellen van Miele (micro/oven, stoomoven/oven, keukenkasten, composieten werkblad, dampkap, inductie kookvuur), de XXL vaatwasser is van AEG.

Via de eigentijdse, KINDVRIENDELIJKE eiken trap betreden we de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers (ééntje met terrasje, kleinste slp = 15m2) en een ruime badkamer (daglicht aanwezig). Deze laatste is ingericht met een toilet, dubbele lavabo, sierradiator en betegelde inloopdouche (thermostatische kraan) en automatisch verluchtingssysteem.

Nog enkele leuke details aan deze verdieping zijn de vide, die voor een sublieme lichtinval zorgt van de eerste tot de gelijkvloerse verdieping van deze TRENDY WONING. Daarnaast is er nog een wasberging aanwezig, praktisch toch ?

De derde slaapkamer is bereikbaar met een vaste trap en kan naar eigen behoeft ingedeeld worden in een parentfloor met badkamer of dressing. U kan deze verdieping natuurlijk ook gewoon als opslagruimte gebruiken.

Achteraan de woning kan u in alle rust genieten van de aangelegde tuin. Deze is voorzien met een ruim terras vlak aan de woning en een zonneterras met tuinhuis een lounge gedeelte. Het grasgedeelte is voorzien met een kabel voor een automatische grasmaaier.

De droge kelder kan ideaal dienen om extra voedingswaren en kuisprodocten of de goede wijn/bier te stockeren !

Technische details:

- nieuwe rioolbuizen,
- nieuwe aluplex leidingen,
- nieuwe elektrische bekabeling
- ventilatiesysteem (type D)
- junkersketel (2017)
- spots allen LED
- Kill switch aan de slaapkamer en inkom

De ideale ligging omvat: supermarkt op 50 meter, school op 1km, autosnelwegen A12 en E19 makkelijk te bereiken. En nog veel meer dat we u graag ter plaatsen toelichten.

Werkelijk een parel die u niet mag missen !

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : kWh/m2 (in opmaak)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1643
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
M213-K-2065
Type
Rijwoning
Adres
Mechelsesteenweg 213, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal parkings (buiten)
3
Bewoonbare opp.
193m²
Grond opp.
275m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Vernieuwd
Bouwjaar
1930
EPC waarde
106 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
5m
Perceelbreedte
5m
Perceeldiepte
52m
Diepte gelijkvloers
15m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
18 m²
(5,0 x 3,7) Droge kelder op baksteen vloer. Elektriciteit en verlichting aanwezig.
Keuken (verdieping 0)
-
Hyperingerichte moderne keuken (Augustijnen) met een kookeiland en moderne toestellen van Miele (micro/oven, stoomoven/oven, keukenkasten, composieten werkblad, dampkap, inductie kookvuur) de XXL vaatwasser is van AEG.
Living (verdieping 0)
67 m²
(3,7 x 3,5) + (4,8 x 11,3) Leefruimte op tegelvloer. Muren geschilderd. Inbouwkast aanwezig.
Badkamer1 (verdieping 1)
8 m²
(2,4 x 3,7) Badkamer ingericht met een toilet, dubbele lavabo, sierradiator en betegelde inloopdouche (thermostatische kraan) en automatisch verluchtingssysteem.
Nachthal (verdieping 1)
8 m²
(2,3 x 3,7) Nachthal op parketvloer (eik). Vide met loopbrug aanwezig, muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
18 m²
(4,8 x 3,8) Slaapkamer op parketvloer (eik). Muren geschilderd, airco aanwezig.
Slpk2 (verdieping 1)
15 m²
(4,8 x 3,1) Slaapkamer op parketvloer (eik). Muren geschilderd, airco aanwezig.
Terras (verdieping 1)
-
Terrasje aan slaapkamer 2. Op bangkirai.
Wasruimte (verdieping 1)
-
Wasberging op tegelvloer. Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 2)
41 m²
(5,0 x 8,2) Slaapkamer op tapijt. Muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendement, condensatie, combi-ketel (junkers, 2017)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Kelder, gelijkvloers, badkamer: tegels; eerste verdieping: parket (eik); zolder: tapijt
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (2017)
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Dak (materiaal)
Zadeldak met pannen, geïsoleerd met 22 cm glaswol. plat dak met roofing, geïsoleerd met 22 cm glaswol.
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting internet
Ja
Telefoon
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
10m
Afstand scholen
1000m
Afstand winkels
50m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€430.000,-
Aankoop exclusief kosten
€430.000
Registratierechten
€12.900
Notariskosten
€2.552
Totale Aankoopprijs
€445.452
Kadastraal inkomen
€525,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
No
Tuin (beschrijving)
Tuin met ruim terras en grastapijt. achteraan tuinhuis met lounge. voorziening voor automatische grasmaaier aanwezig
Tuin opp.
125m²
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan