loading icon
€280.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Bel-étage Kontich (2550)

Te renoveren bel-etage met 3 slpk in Kontich te koop !

Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk vanaf vrijdag 11 november van 12u00 tot en met woensdag 23 november 11u30.

De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 23 november 2022 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Ooit gedroomd dat je kinderen nog op straat kunnen spelen ? Wel dat kan in deze leuke wijk in het CENTRUM van Kontich… de woning ligt in een doodlopende straat aan een leuke speeltuin.

Deze te moderniseren bel-etage woning is de IDEALE STARTERSWONING waar je absoluut geen spijt van zal hebben !
Parkeren doe je in de straat, op je oprit of in je eigen garage… Daarna nemen we samen verder een kijkje op het gelijkvloers met de inkomhal en handige vestiaire-ruimte aan de voorzijde van de woonst en nog een bergplaats en technische ruimte aan de achterzijde. Uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers trouwens… (check bij de gemeente wat mogelijkheden zijn).

Op de eerste verdieping merk je de lichtinval op die binnenstraalt in de ruime leefruimte. Achteraan, met zicht op de tuin, ligt de te vernieuwen keuken en terras met toilet en kleine bergruimte.
Het slaapgedeelte van de woonst bevindt zich nog een verdieping hoger. Hier merk je het verschil tussen een gewone bel-etage woning en deze woonst. Ze is een halve meter breder dan de standaard, namelijk 6,5 meter !!! Dat vertaalt zich in drie ruime slaapkamers ! Achteraan ligt nog de te vernieuwen badkamer van de woonst.

Extra bergruimte op zolder trouwens…

In de zomer zal je kunnen genieten van de zalige Zuid-West tuin in deze rustige buurt, ideaal voor een BBQ met vrienden of familie!

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 608 kWh/m2 (Label F)

Details

Algemene informatie

Id
1673
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
B9-K-2069
Type
Bel-étage
Adres
Boomgaard 9, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
1
Bewoonbare opp.
153m²
Grond opp.
193m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1964
EPC waarde
608 (kWh/m²)
Renovatiejaar
1994
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
29m
Diepte gelijkvloers
8m

Indeling

Berging (verdieping 0)
6 m²
(2,7 x 2,3) Bergruimte op tegelvloer met toegang tot tuin. Muren deels betegeld.
Cvruimte (verdieping 0)
4 m²
(3,4 x 1,2) Technische ruimte op betondals. Verwarmingsketel bevindt zich hier.
Garage (verdieping 0)
20 m²
(3,4 x 6,1) Garage met houten draai-poort op betondals. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig.Elektrisch bord, water-, gas en elektriciteitsmeter bevinden zich hier.
Inkomhal (verdieping 0)
6 m²
(1,8 x 3,0) Verwarmde inkomhal op tegelvloer.
Vestiaire (verdieping 0)
1 m²
(0,8 x 1,3) Vestiaire ruimte aan inkomhal.
Berging (verdieping 1)
-
(0,6 x 1,0) Kleine bergplaats aan terras.
Keuken (verdieping 1)
6 m²
(2,7 x 2,3) Keuken op tegelvloer. Ingericht met gootsteen, gasfornuis en koelkast. Spatwand in tegels. Verlaagd plafond (kunststof)
Living (verdieping 1)
29 m²
(3,4 x 6,2) + (3,0 x 3,0) Leefruimte op tegelvloer. Extra verwarming met gasconvector, plafond afgewerkt met moluren.
Terras (verdieping 1)
1 m²
(1,8 x 1,0) Terras aan leefruimte met automatische rolluik.
Wc1 (verdieping 1)
-
(0,9 x 1,0) Gastentoilet op tegelvloer. Muren deels betegeld, verluchting van venster.
Badkamer1 (verdieping 2)
6 m²
(2,7 x 2,3) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel en douche. Muren deels betegeld, verluchting en doorstroom ketel voor warm water aanwezig. Opgelet : afwatering douche verloopt traag wegens (te) dunne afvoerbuis.
Slpk1 (verdieping 2)
13 m²
(3,4 x 4,0) Slaapkamer op balatum. Muren behangen
Slpk2 (verdieping 2)
13 m²
(3,4 x 3,8) Slaapkamer op balatum. Muren behangen
Slpk3 (verdieping 2)
8 m²
(2,7 x 3,0) Slaapkamer op balatum. Muren behangen

Comfort

Keukentype
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. verwarming met ketel (vaillant, 1995) en warm water via doorstroom ketel (junkers, 2015)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Tegelvloer, betondals en balatum
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk aan achterzijde woonst in kunststof, dubbel glas (1994). voorzijde woonst in hout, enkel glas
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Dak (materiaal)
Dak werd vernieuwd eind jaren '90 met onderdak.
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Parlofoon
Ja
Septische put
Ja
Rolluiken
Rolluik aan terras (elektrisch bediend)
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€280.000,-
Aankoop exclusief kosten
€280.000
Registratierechten
€8.400
Notariskosten
€2.466
Totale Aankoopprijs
€290.866
Kadastraal inkomen
€778,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Zw
Tuin (beschrijving)
(6,5 x 16,5) volledig omheinde tuin met zuid-west oriëntatie !
Tuin opp.
107m²
Terras
Ja
Verdieping
0
Aantal WC's
1
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan