loading icon
€429.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Bel-étage Hoboken (2660)

Moderne bel-étage met 3 slpks te koop in Hoboken

Op een steenworp van het centrum van Hoboken vind je deze prachtige bel-étage die aan alle hedendaagse eisen voldoet. De woning dateert van 2007, werd verder vernieuwd in 2018 en scoort een EPC-label A!

Via de ruime inkomhal op tegelvloer krijg je toegang tot de grote afgewerkte garage, eveneens op tegelvloer met automatische sectionaalpoort.

Achter de garage bevindt zich een eerste bergruimte die via een dubbele schuifraam toegang geeft tot de tuin.

Het terras van ruim 40m2 is gedeeltelijk overdekt en beschikt nog over een extra zonneluifel.

De tuin van 73m2 is aangelegd met kunstgras en achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis van 14m2.

De tweede bergruimte achter de garage is praktisch ingericht met opbergkastjes, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast en is verwarmd.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte in L-vorm, een mooi weggewerkte en praktisch ingerichte bureauplek en een open keuken. Op deze verdieping is er airco voorzien, ingebouwde spots, elektrische rolluiken vooraan en achteraan, vliegenramen vooraan en achteraan en de vloer is van Rigdit; een onderhoudsvriendelijke combinatie van kurk en vinyl.

De keuken werd in 2018 volledig vernieuwd en is uitgerust met een dualcook oven en combi microgolfoven, een inductiekookplaat gelinkt aan de dampkap met dampsensor, een vaatwasser, ijskast, diepvries en meer dan voldoende bergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel met spiegelkast, een ligbad, een douchecabine met regendouche, handdoekrek en tweede toilet.

De twee grote slaapkamers meten ruim 14m2 en zijn voorzien van airco, rolluiken en vliegenramen. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van rolluiken en een vliegenraam.

Extra's:
- zonnepanelen van 2020
- airco in woonruimte en 2 slaapkamers zowel warm als koud
- overal rolluiken, overal vliegenramen
- Vaillant ketel uit 2018
- volledig geïsoleerd volgens huidige normen
- in 2020 volledig heraangelegde tuin

EPC : 99 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Details

Algemene informatie

Id
1732
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
K220-H-2130
Type
Bel-étage
Adres
Kapelstraat 220, 2660 Hoboken
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Bewoonbare opp.
190m²
Grond opp.
175m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
2007
EPC waarde
99 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
27m

Indeling

Kruipkelder (verdieping -1)
20 m²
(nog geen afmetingen)
Berging (verdieping 0)
8 m²
(2,4 x 8,8) bergruimte op tegelvloer, toegang tot tuin via dubbele schuifdeur, volledig geschilderd
Cvruimte (verdieping 0)
4 m²
(2,0 x 2,3) bergruimte op tegelvloer, aansluiting voor wasmachine en droogkast, wastafel, ketel Vaillant, raam met rolluik, verwarmd, volledig geschilderd
Garage (verdieping 0)
22 m²
(3,6 x 6,1) garage op tegelvloer, automatische sectionale poort, verlichting met bewegingssensor
Inkomhal (verdieping 0)
10 m²
(2,2 x 4,8) inkomhal op tegevloer, toegang tot garage, bergruimtes en toilet, volledig behangen
Terras (verdieping 0)
41 m²
(6,2 x 6,6) terras op keramische tegel, zonneluifel
Tuinhuis (verdieping 0)
14 m²
(6,4 x 11,3) houten tuinhuis met extra overdekte ruimte achteraan
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(0,8 x 2,2) gastentoilet op tegelvloer, handenwasser, deel betegeld (1/2)
Keuken (verdieping 1)
18 m²
(3,0 x 6,0) keuken op Rigdit, ingericht met keukenkasten, werkblad (hout) in keukeneiland, grote gootsteen, inductievuur gelinkt aan de dampkap met dampsensor, dualcook oven en combi microgolfoven, ijskast, diepvries, vaatwasser (AEG) volledig geschilderd, keuken volledig vernieuwd in 2018
Nachthal (verdieping 1)
5 m²
(2,0 x 2,5) nachthal op eerste verdieping op tegelvloer, volledig geschilderd, parlofoon
Terras (verdieping 1)
11 m²
(1,9 x 6,1) terras op bankirai, 2 stopcontacten, verlichting, toegang tot terras en tuin via aluminium trap
Badkamer1 (verdieping 2)
7 m²
(2,3 x 2,9) badkamer op tegelvloer, ingericht met enkele wastafel, in badkamermeubel met spiegelkast, ligbad, douchecabine met regendouche, toilet, muren volledig betegeld
Eetkamer (verdieping 2)
38 m²
(3,8 x 8,4) + (2,0 x 2,6) L-vorm eetkamer op Rigdit, ingericht met aparte bureauruimte, verlaagd plafond met inbouwspots, volledig geschilderd, airco
Nachthal (verdieping 2)
6 m²
(2,3 x 2,5) nachthal op tweede verdieping op tegelvloer, volledig geschilderd
Slpk1 (verdieping 2)
14 m²
(4,1 x 3,5) slaapkamer op laminaat, airco, volledig geschilderd, rolluiken, vliegenraam
Slpk2 (verdieping 2)
14 m²
(4,1 x 3,5) slaapkamer op laminaat, airco, volledig geschilderd, rolluiken, vliegenraam
Slpk3 (verdieping 2)
7 m²
(2,3 x 3,0) slaapkamer op laminaat, volledig geschilderd, rolluiken, vliegenraam

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendemnts condensatie combi-ketel (2018, vaillant). keuringsattest geldig tot april 2024
Centrale verwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Zonnepanelen
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Parlofoon
Ja
Telefoon
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Elektrische rolluiken op eerste verdieping, handbediende rolluiken in slaapkamers, overal vliegenramen
Omgeving
Stadsrand
Afstand openbaar vervoer
70m
Afstand scholen
240m
Afstand winkels
750m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€429.000,-
Aankoop exclusief kosten
€429.000
Registratierechten
€12.870
Notariskosten
€2.551
Totale Aankoopprijs
€444.421
Kadastraal inkomen
€1.145,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
N
Tuin (beschrijving)
(6,4 x 11,3) tuin op kunstgras, volledig omheind, tuinhuis
Tuin opp.
73m²
Terras
Ja
Verdieping
0
Aantal WC's
2

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan