loading icon
€349.500,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Gemengd gebruik Kontich (2550)

Combineer wonen & werken in centrum Kontich !

Midden in het centrum van Kontich vinden we deze handelszaak met bovengelegen duplex-appartement terug, zalig gelegen, waar elke dag honderden klanten voorbij uw zaak komen.

Het handelsgelijkvloers bestaat uit een winkelruimte, die je kan inrichten zoals jij het graag wil. Achter de winkelruimte ligt nog een praktische bureaukamer en zitplaats met keuken. De veranda achter deze laatste kamer leid je nog verder naar de tuin… Wie wil kan de hele gelijkvloerse verdieping omvormen tot één grote ruimte van meer dan honderd vierkante meter, ideaal toch?

Aangekomen op de eerste verdieping, in het duplex appartement boven de zaak, zal je meteen opvallen dat de leefruimte een heel mooie oppervlakte heeft. Op deze verdieping vinden we de te vernieuwen keuken en badkamer terug, alsook een eerste slaapkamer achteraan gelegen.

Nog een verdieping hoger zijn er nog twee slaapkamers ter uwer beschikking.

Dit is niet wat U zoekt? de Huisleverancier biedt U totaal exclusief het nieuwe concept aankoopbegeleiding aan. Zo gaan we voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

EPC : 423kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
506
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
M22-K-1023
Type
Gemengd gebruik
Adres
Molenstraat 22, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
153m²
Bebouwde opp.
103m²
Grond opp.
234m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Op te frissen
Bouwjaar
1900
EPC waarde
248 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
5m
Perceelbreedte
5m
Perceeldiepte
41m
Diepte gelijkvloers
22m

Indeling

Bureau (verdieping 0)
16 m²
(5,4 x 3,0) Bureau op tegelvloer aan handelsruimte, momenteel in twee gescheiden met gyproc-wand.
Showroom (verdieping 0)
56 m²
(5,4 x 10,5) Winkelgedeelte op tegelvloer. Nutsmeters water en elektriciteit alsook elektrisch bord aanwezig.
Veranda (verdieping 0)
-
(5,5 x 3,5) Veranda achter zitplaats
Zitplaats (verdieping 0)
21 m²
(5,4 x 4,0) Privé zitplaats achter bureau handelsruimte met keuken op tegelvloer. Ingericht met gootsteen (mengkraan), kookfornuis (elektrisch, Philips), dampkap. Plafond verlaagd met inbouwspots. Extra bergplaats in ruimte alsook apart toilet (hangwc met automatische verluchting)
Badkamer1 (verdieping 1)
6 m²
(3,0 x 2,1) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan) met douchescherm, wastafel in badkamermeubel met spiegelkast en toilet. Verluchting aanwezig, muren 1/2de betegeld. Dubbelwandige koepel voor lichtinval.
Keuken (verdieping 1)
9 m²
(2,9 x 3,1) Te vernieuwen keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, elektrisch kookvuur (Siemens) en dampkap (Siemens).
Living (verdieping 1)
46 m²
(5,4 x 6,3) + (4,4 x 2,9) Leefruimte op vinylvloer. Verlaagd plafond (kunststof) en open haard met bar.
Slpk1 (verdieping 1)
24 m²
(5,4 x 4,5) Slaapkamer op vinylvloer. Deur naar terras.
Slpk2 (verdieping 2)
11 m²
(3,9 x 2,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, ingebouwde kleerkast aanwezig.
Slpk3 (verdieping 2)
10 m²
(3,1 x 3,0) + (0,9 x 1,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, ingebouwde kleerkast aanwezig.
Zolder1 (verdieping 2)
-
Praktische bergzolder bereikbaar met valtrap

Comfort

Keukentype
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming (beschrijving)
Verwarming op stookolie, warm water op elektriciteit. gietijzeren ketel met weishaupt brander voor verwarming, elektrische boiler (huurmodel, 2017) voor warm water.
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Keuken, winkelruimte, berging, toilet, veranda, bureau, keuken en badkamer op tegelvloer; woonkamer en slaapkamer 1 op vinylvloer; slaapkamer 2 en 3 op laminaatvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof en aluminium. woonkamer : kunststof, dubbel glas (2006), draai-kip functie; slaapkamer 1 : aluminium, enkel glas; slaapkamer 2 en 3 : velux met rolluik (handbediend); badkamer en keuken : koepel
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Bijkeuken
Ja
Septische put
Ja
Afstand openbaar vervoer
140m
Afstand scholen
40m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
As-built attest
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€349.500,-
Aankoop exclusief kosten
€349.500
Registratierechten
€34.950
Notariskosten
€2.506
Totale Aankoopprijs
€386.956
Kadastraal inkomen
€1.958,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
No
Tuin (beschrijving)
Tuin met terras en tuinhuis. volledige omheining met grastapijt en gemetste barbecue
Tuin opp.
103m²
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan